Ein echtes Highlight - großzügige, moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse und Burgblick, Schöne Aussicht 2, Gießen Wieseck

Beschreibung

Bitte beachten Sie: Alle Renderings haben nur Symbolcharakter und dienen zur Gewinnung eines ersten Eindrucks. Weitere Bilder folgen in den nächsten Tagen. Gerne können Sie sich auf unserem Instagram-Account clausrmengesgmbh einen Eindruck verschaffen, hier warten regelmäßig neue Informationen, Stories, Bilder und Reels zum Fortschritt in dieser schönen, neuen Liegenschaft. Die Wohnungen können ab dem 25. April besichtigt werden.

So möchte man heute wohnen! Lichtdurchflutet, großzügig und offen in einem warmen Raumambiente - diese exklusive und moderne 2 Zimmer-Penthousewohnung lässt keine Wünsche offen. Auf einer weitläufigen Wohnfläche von ca. 83 m² können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Die durchdachte Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung sowie hervorragende Lichtverhältnisse sorgen für eine äußerst attraktive Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer schicken und wertig gebauten Immobilie mit insgesamt 9 Parteien. Eine Treppe aus Naturstein oder ein Fahrstuhl führen Sie nach oben.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Eingangsbereich, in dem Schuhschrank, Garderobe & Co. ein ideales Plätzchen finden. Und dann öffnet sich die Wohnung hin zu ihrem Herzstück, der weitläufigen Wohnküche, die nicht nur kulinarischen Ambitionen gerecht wird, sondern auch als geselliger Mittelpunkt dient. Eine vollausgestattete, geschmackvolle Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Die Küche inkl. Küchengeräten sind im Mietpreis bereits inklusive. Auch im Wohn- und Essbereich dürfen Sie sich wieder über viel Platz freuen, eine gemütliche Sitzecke und eine große Essenstafel laden ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Raum besticht durch hohe Decken und hat dadurch einen ganz besonderen Charme.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank sowie eine Kommode. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer bodentiefen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist definitiv die tolle Dachterrasse. Gemütliche Abende unter freiem Himmel sind hier garantiert und bieten Erholung und Rückzug nach einer stressigen Arbeitswoche. Der Blick auf die Burg Gleiberg ist unbezahlbar!

Ein Abstellraum in der Wohnung schafft Platz für Staubsauger & Co. Ihre Waschmaschine können Sie im Waschraum des Hauses anschließen, hier ist für jede Wohnung ein eigener Anschluss vorhanden. Dank des Fahrstuhls im Haus gehört Treppensteigen der Vergangenheit an.

Ihren PKW können Sie bequem auf einem Stellplatz vor der Liegenschaft parken.

Ausstattungsmerkmale: Klare Architektur und hochwertiger Wohnraum sind die Attribute des Neubauprojektes „Schöne Aussicht 2“. Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten, verteilt auf 3 Etagen. Ob Erdgeschosswohnung mit ca. 58 m² oder große Penthouse-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Das Haus gehört zu einem Ensemble von 3 Mehrfamilienhäusern, wovon die dritte Liegenschaft noch gebaut wird.

Hier werden alle Anforderungen an einen zeitgemäßen und energieeffizienten Neubau vereint. Dreifach verglaste Fenster bieten einen optimalen Wärmeschutz. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung. Geschmackvoller Vinylboden, bodentiefe Fenster, eine Video-Gegensprachanlage, elektrische Rollläden und klare Linien sind die Ansprüche dieses Neubauprojektes. Die durchdachte Architektur der Gebäude schafft Raum für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.  Die Außenanlage bietet Platz für Entspannung und nachbarschaftliche Begegnungen und vollendet das Gesamtbild dieser Immobilie.

Lage: Die Schöne Aussicht befindet sich in im Gießener Norden im beliebten Wieseck. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Marburger Straße, eine Bäckerei versorgt sie gerne täglich mit frischen Backwaren, direkt vor Ihrer Haustür! Die Gießener Innenstadt ist mit dem Auto oder auch dem Fahrrad nur 5 Minuten entfernt. Stadtbusse verkehren regelmäßig. Auch schöne Spazier- und Fahrradwege befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Naherholungsgebiete des Gießener Umlands sind binnen weniger Minuten zu erreichen.

Dank der guten Anbindung an den zentralen Knotenpunkt Wellersburgring gelangen Sie direkt auf den Gießener Ring und damit unkompliziert weiter in alle Richtungen. Die benachbarte Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 km entfernt, nach Wetzlar sind es etwa 15 km. In Frankfurt ist man in ca. 45 Fahrminuten. Ein neuer Wohnstandort, der alle Vorzüge stadtnahen Wohnens vereint.