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Schöne und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in der Gießener Nordstadt, Kiesweg 16

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHKiesweg 16, 35396 Gießen
Wohnung (Kiesweg 16 - 35396 Giessen )

Beschreibung

Diese schöne und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Kellergeschoss eines schönen und gepflegten Zweiparteienhauses in ruhiger Lage von Gießen. Hier wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft und genießen stadtnahes Wohnen. Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche. Trotz der Lage im Kellergeschoss ist sie angenehm hell und bietet eine freundliche und einladende Raumatmosphäre.

Das Wohnzimmer ist angenehm groß und ermöglicht Raum für eine TV-Ecke und einen Esstisch. Ein echter Hingucker sind die tollen Rundbogenfenster. Auch das Schlafzimmer ist durchdacht geschnitten und angenehm hell. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer Raum. Diesen können Sie entweder als Abstellkammer nutzen oder aber Sie erfüllen sich den Traum eines Ankleidezimmers.

Die kleine, aber feine Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche inkl. Ceranfeld, Backofen und einer Kühl-/Gefrier-Kombination ausgestattet. Ein schickes Badezimmer mit Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Stilvolle, beige Bodenfliesen schmeicheln der Modernität dieses Apartments. Im Badezimmer haben Sie auch die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

Der wertige Designbelag in Holzoptik schafft eine gemütliche Raumatmosphäre.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.

Lage: Der Kiesweg befindet sich in im Gießener Norden. Die Innenstadt ist nur 5 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Marburger Straße und die Bäckerei Moos versorgt sie gerne täglich mit frischen Backwaren. Schöne Spazier- und Fahrradwege befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Naherholungsgebiete des Gießener Umlands sind binnen weniger Minuten zu erreichen.

Dank der guten Anbindung an den zentralen Knotenpunkt Wellersburgring gelangen Sie direkt auf den Gießener Ring und damit unkompliziert weiter in alle Richtungen. Die benachbarte Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 km entfernt, nach Wetzlar sind es etwa 15 km. In Frankfurt ist man in ca. 45 Fahrminuten. Ein Wohnstandort, der alle Vorzüge stadtnahen Wohnens vereint.

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche60.00 m2
Zimmer2 ZKB
GeschoßKG
Kaltmiete650.00 €
Betriebskosten140.00 €
Gesamtmiete790.00 €
Kaution1300.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1987
Frei ab:sofort

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert218.20 kWh
EnergieeffizienzG

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatzja

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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