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Ideal für Studis: Gemütliches und helles 1 Zimmer-Apartment mit Balkon, Nähe Bahnhof+UKGM, Wilhelmstr. 24, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHWilhelmstr. 24, 35392 Gießen
Wohnung (50030.043 WE214)

Beschreibung

Diese helle und gemütliche 1 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, das überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 28 m² und besticht durch den guten, durchdachten Schnitt. Geschmackvoller Designbelag in Holzoptik schafft eine gemütliche Raumatmosphäre. Dank der großen Fensterfront sind angenehme Lichtverhältnisse garantiert. Auch der direkte Zugang zum Balkon ist definitiv ein Plus an Lebensqualität. Eine kleine Pantry-Küche im Eingangsbereich ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Im Waschkeller des Hauses stehen Münzwaschautomaten zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: In den Betriebskosten sind die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten.

Lage: Im Leihgesterner Weg wohnen Sie äußerst zentral. Um den Bahnhof zu erreichen, müssen Sie nur einmal über die Frankfurter Straße und sind in wenigen Gehminuten da. Die Innenstadt sowie zahlreiche Restaurants, Biergärten, die verschiedenen Fachbereiche der THM und JLU und das UKGM sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanbindung über den Gießener Ring ist unkompliziert.

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche28.00 m2
Zimmer1 ZKB
GeschoßEG
Kaltmiete340.00 €
Betriebskosten150.00 €
Gesamtmiete490.00 €
Kaution680.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1977
Frei ab:01.08.2024

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert211.11kWh
EnergieeffizienzG

Ausstattung

Balkonja
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
INQA Prozess Kultur WandelunternehmensWert:Mensch