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Helle, gemütliche und wirklich großzügige 2 Zimmer-Wohnung in top Lage zum UKGM+Bahnhof, Frankfurter Str. 77, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHFrankfurter Str. 77, 35392 Gießen
Wohnung (50185.010 WE01b)

Beschreibung

Diese gemütliche und wirklich großzügige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage zum UKGM und dem Bahnhof. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Hier können Sie auf ca. 89 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, hier befindet sich auch eine moderne Einbauküche. Diese gehört zur Wohnung und verfügt über alle notwendigen Einbauten. Die geklinkerte Wand und indirekte Ambientebeleuchtung sorgen für ein heimeliges Raumgefühl.

Das Wohnzimmer ist schön hell und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz als Ruheoase für ein Bett und einen Kleiderschrank. Beide Zimmer sind mit einem geschmackvollen Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Raumatmosphäre ist gemütlich und einladend.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Das WC ist separat.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasser- und Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.

Lage: In der Frankfurter Straße wohnen Sie zentral zu Innenstadt, verschiedenen Fachbereichen der JLU und THM und des UKGM. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof sowie verschiedene Stadtbushaltestellen sind schnell erreicht. Über den nahegelegenen Gießener Ring gelangt man schnell in alle Richtungen. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche89.00 m2
Zimmer2 ZKB
Geschoß1. OG
Kaltmiete980.00 €
Betriebskosten240.00 €
Gesamtmiete1220.00 €
Kaution1960.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1969
Frei ab:sofort

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert99.00 kWh
EnergieeffizienzC

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetja

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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