REGISTRIERUNG BEI STADT GIESSEN NÖTIG! Nur für Gießener Seniorinnen & Senioren! Schöne, helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Curtmannstr. 38, Gießen

Wohnung (50118.051 WE3.10 )
Beschreibung
ACHTUNG: UM SICH AUF DIESE WOHNUNG ZU BEWERBEN, MUSS EINE REGISTRIERUNGSBESTÄTIGUNG (ehemals "Wohnberechtigungsschein") VON DER STADT GIESSEN VORLIEGEN. SIE MÜSSEN BEIM Amt für soziale Angelegenheiten, Berliner Platz 1, 35390 Gießen, Mail: soziales@giessen.de, gemeldet sein und diese Wohnung DORT GEZIELT ANFRAGEN! NICHT BEI DER CLAUS R. MENGES GMBH ANFRAGEN, SONDERN BEI DER STADT!
Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon: Schöner Wohnen für Gießener Seniorinnen und Senioren - sorglos leben in bester Lage!
Bitte beachten Sie: Das Haus gehört zu der Heinrich-Cloos-Stiftung und ist ausschließlich für Gießener Seniorinnen und Senioren gedacht. Um hier eine Wohnung anzumieten, benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein vom Wohnungsamt in Gießen und müssen mindestens 60 Jahre alt sein. Wir helfen bei Fragen gerne weiter.
Diese gut geschnittene und freundliche 2 Zimmer-Wohnung ist ausschließlich für die Ansprüche der Generation 60 plus gebaut. Sie bietet ca. 47 m² Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung bietet den idealen Altersruhesitz. Komfortabel, praktisch und gemütlich – hier wurde an alles gedacht, was das Alltagsleben leichter macht.
Im Flur bieten praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum. Die Zimmer sind durchdacht geschnitten und sind schön hell.
Die Küche ist separat und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.
Liebgewonnenen Kleinkram können Sie im Keller verstauen. Die Außenanlagen sind gepflegt.
Im Haus Curtmannstr. 38 befindet sich ein Friseursalon und auch das gesellschaftliche Leben kommt in dieser Wohnanlage nicht zu kurz: In der Curtmannstr. 38 befinden sich auch die Gemeinschaftsräume, die jedem Bewohner der beiden Häuser zur Verfügung stehen.
Hervorzuheben ist auch die Lage: Dank der Bushaltestelle vor der Tür ist man sehr schnell in der Innenstadt, diese ist auch zu Fuß schnell und einfach zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote wie z.B. das Gießener Theater und anderes mehr bieten vielfältige Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Besonders schön ist auch, dass Gießens grünes Herz, der Schwanenteich, in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann.
Lage: Hervorzuheben ist auch die Lage: Dank der Bushaltestelle vor der Tür ist man sehr schnell in der Innenstadt, diese ist auch zu Fuß schnell und einfach zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote wie z.B. das Gießener Theater und anderes mehr bieten vielfältige Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Besonders schön ist auch, dass Gießens grünes Herz, der Schwanenteich, in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann.
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 47.00 m2 |
Zimmer | 2 ZKB |
Geschoß | 3. OG |
Kaltmiete | 331.00 € |
Betriebskosten | 220.00 € |
Gesamtmiete | 551.00 € |
Kaution | 993.00 € |
Parkplatzmiete | 0.00 € |
Baujahr | 1986 |
Frei ab: | 01.06.2025 |
Energie
Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
Heizungsart | Fernwärme |
Endenergieverbrauchskennwert | 91.90 kWh |
Energieeffizienz | C |
Ausstattung
Balkon | ja |
Keller | ja |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
