Mit Balkon in toller Lage zu Innenstadt+UKGM: Gemütliche, helle 2 Zimmer-Wohnung in Gießen, Wilhelmstr. 19

Wohnung (50063.011 WE11)
Beschreibung
Diese gemütliche und schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Immobilie, in der wohl beliebtesten Lage Gießens. Hier können Sie auf ca. 59 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.
Der großzügig geschnittene Wohnraum bietet Platz für eine große Sofalandschaft und einen Essbereich. Der angrenzende Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Ein kleiner Abstellraum ist über den Balkon begehbar.
Die Küche befindet sich im Wohnraum, diese können Sie nach individuellen Vorstellungen einrichten.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC.
Die Wohnung ist insgesamt schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Ein schicker Designbelag in Holz-Optik wurde frisch verlegt.
Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Warmwasserkosten müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.
Lage: In der schönen Wilhelmstraße wohnen Sie in einem der beliebtesten Gießener Wohnviertel, sehr zentral zu Innenstadt, Schiffenberger Tal und den Unikliniken. Das stilistische Altbau-Viertel bietet eine gute Autobahnanbindung an den Gießener Ring, Stadtbusse verkehren regelmäßig. Diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich u.a. im nahegelegenen Schiffenberger Tal. ©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 58.00 m2 |
Zimmer | 2 ZKB |
Geschoß | 2. OG |
Kaltmiete | 580.00 € |
Betriebskosten | 260.00 € |
Gesamtmiete | 840.00 € |
Kaution | 1160.00 € |
Parkplatzmiete | 0.00 € |
Baujahr | 1973 |
Frei ab: | sofort |
Energie
Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
Heizungsart | Gaszentralheizung |
Endenergieverbrauchskennwert | 221.00 kWh |
Energieeffizienz | G |
Ausstattung
Balkon | ja |
Keller | nein |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
