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Nur für Studierende: Kleines, aber feines 1 Zimmer-Apartment, Nähe Lahn+City, Schützenstr. 16, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHSchützenstr. 16, 35398 Gießen
Wohnung (10246.011 WE011)

Beschreibung

Klein, aber oho! Dieses gemütliche 1 Zimmer-Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, in der fast ausschließlich Studierende wohnen. Das Apartment liegt im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 21 m². Ein kleiner Flur führt in die Wohnung. Durchdacht geplant: Hier befinden sich Einbauschränke, die für ausreichend Stauraum sorgen. Der kleine französische Balkon sorgt für Charme und viel Helligkeit im Wohnraum. Auch eine Pantry-Küche ist schon vorhanden und kann sofort von Ihnen genutzt werden.

Das in Weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Laibungen im Toilettenbereich sowie oberhalb des Waschbeckens bieten zusätzliche Abstellfläche.

Münz-Waschmaschinen und Münz-Trockner in der Waschküche stehen allen Bewohner:innen des Hauses zur Verfügung.

Praktisch: Die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz (Nr. 39) bereit. Auch für Fahrräder gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradraum.

Zur Info: Zu den Betriebskosten kommen nur noch der individuelle Wohnungsstromverbrauch, der direkt mit den Stadtwerken abzurechnen ist, dazu sowie die Kosten für den persönlichen Internetprovider.

Lage: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnobjekt, in ruhiger und dank der Nähe zur Lahn wirklich schöner Lage. Nicht nur wer gerne joggt oder Lust auf Wassersport hat, ist hier gut aufgehoben. Über die Lahnbrücke gelangt man schnell in die Innenstadt. Die Technische Hochschule Mittelhessen (THM) ist ebenso gut zu erreichen wie verschiedene Fachbereiche. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche21.00 m2
Zimmer1 ZKB
GeschoßEG
Kaltmiete330.00 €
Betriebskosten120.00 €
Gesamtmiete470.00 €
Kaution700.00 €
Parkplatzmiete20.00 €
Baujahr1992
Frei ab:01.08.2025

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchs­kennwert101.08 kWh
EnergieeffizienzD

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatzja

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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