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Exklusiv für Studierende! Smart möbliertes, modernes und cooles WG-Zimmer in 3er-WG in top Lage zum Bahnhof+UKGM, Frankfurter Str. 37

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHFrankfurter Str. 37, 35392 Gießen
Wohnung (50081.015 WE02 Zimmer 33)

Beschreibung

Dieses schöne WG-Zimmer liegt im 3. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet alles, was das Studierendenherz begehrt. Die Wohnung befindet sind in zentraler Lage von Gießen, der Bahnhof und das UKGM sind direkt um die Ecke.

Das WG-Zimmer bietet eine Wohnfläche von ca. 16 m² und hat eine freundliche und einladende Raumatmosphäre. Hier wurde alles durchdacht und mit Liebe zum Detail geplant:  Ein Bett, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch mit Drehstuhl, zwei Regale, eine Schreibtischlampe und ein Teppich lassen den Raum zu einem gemütlichen Zuhause werden. Ein moderner Designbelag sowie farbliche Akzente in Grau, Weiß und Schwarz sorgen für ein zeitgemäßes Ambiente.

Die gemeinschaftlich nutzbare und hochwertige gestaltete Küche sowie das gemeinschaftlich nutzbare Badezimmer sind über den Flur erreichbar. Im Badezimmer steht den WG-Bewohnern eine Waschmaschine sowie Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden.

Bitte beachten Sie: In der Nebenkostenpauschale sind bereits alle Nebenkosten enthalten, darunter u.a. auch WLAN und Strom.

Lage: Zentraler gehts nicht! Der Bahnhof und das UKGM sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und die verschiedenen Fachbereiche der JLU und THM erreichen Sie auch innerhalb kürzester Zeit. Diverse Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und über den nahegelegenen Gießener Ring gelangt man schnell in alle Richtungen. ©

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt.  ©Claus R. Menges GmbH

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche16.00 m2
Zimmer1 ZKB/ gemein. Küche/Bad in WG
Geschoß3. OG
Warmmiete720.00 €
Kaution2160.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1978
Frei ab:01.08.2025

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchs­kennwert55.00 kWh
EnergieeffizienzB

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
INQA Prozess Kultur WandelunternehmensWert:Mensch