Ideal auch für WGs: Gut geschnittene und moderne 4 Zimmer-Wohnung im Gießener Osten, Max-Eyth-Str. 10

Wohnung (50087.006 WE06)
Beschreibung
WGs und Familien aufgepasst: Diese großzügige und schöne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Hier können auf ca. 98 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.
Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur. Hier haben Sie viel Platz für eine Garderobe und Schränke - oder Sie nutzen den Flur als Gemeinschaftszimmer für Ihre WG. Die Räume sind individuell als Wohnraum, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar und bestechen durch Ihren guten Schnitt und viel Helligkeit.
Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen.
In den Wohnräumen wurde ein geschmackvoller Designbelag in Holzoptik verlegt, die Raumatmosphäre ist freundlich und einladend. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.
Bitte beachten Sie: Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an die Stadtwerke gezahlt werden.
Lage: In der Max-Eyth-Straße wohnen Sie am Stadtrand. Das Wohngebäude selbst befindet sich auf dem Gelände einer Schreinerei. Die Autobahnanbindung ist über die nahegelegene Auffahrt "Ursulum" ideal. Die Innenstadt ist gut zu erreichen, mit dem Fahrrad benötigt man keine 10 Minuten. Über die Eichgärtenallee und das Gelände um den Schwanenteich, Gießens grünes Herz, ist man ebenso schnell an der Technische Hochschule Mittelhessen THM. ©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 98.00 m2 |
Zimmer | 4 ZKB |
Geschoß | 1. OG |
Kaltmiete | 1150.00 € |
Betriebskosten | 230.00 € |
Gesamtmiete | 1380.00 € |
Kaution | 2300.00 € |
Parkplatzmiete | 0.00 € |
Baujahr | 1962 |
Frei ab: | 01.07.2025 |
Energie
Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
Heizungsart | Gaszentralheizung |
Endenergieverbrauchskennwert | 154.80 kWh |
Energieeffizienz | E |
Ausstattung
Balkon | nein |
Keller | nein |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
