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Ideal auch für WGs: Gut geschnittene und moderne 4 Zimmer-Wohnung im Gießener Osten, Max-Eyth-Str. 10

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHMax-Eyth-Str. 10, 35394 Gießen
Wohnung (50087.006 WE06)

Beschreibung

WGs und Familien aufgepasst: Diese großzügige und schöne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Hier können auf ca. 98 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.

Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur. Hier haben Sie viel Platz für eine Garderobe und Schränke - oder Sie nutzen den Flur als Gemeinschaftszimmer für Ihre WG. Die Räume sind individuell als Wohnraum, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar und bestechen durch Ihren guten Schnitt und viel Helligkeit.

Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen.

In den Wohnräumen wurde ein geschmackvoller Designbelag in Holzoptik verlegt, die Raumatmosphäre ist freundlich und einladend. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an die Stadtwerke gezahlt werden.

Lage: In der Max-Eyth-Straße wohnen Sie am Stadtrand. Das Wohngebäude selbst befindet sich auf dem Gelände einer Schreinerei. Die Autobahnanbindung ist über die nahegelegene Auffahrt "Ursulum" ideal. Die Innenstadt ist gut zu erreichen, mit dem Fahrrad benötigt man keine 10 Minuten. Über die Eichgärtenallee und das Gelände um den Schwanenteich, Gießens grünes Herz, ist man ebenso schnell an der Technische Hochschule Mittelhessen THM. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche98.00 m2
Zimmer4 ZKB
Geschoß1. OG
Kaltmiete1150.00 €
Betriebskosten230.00 €
Gesamtmiete1380.00 €
Kaution2300.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1962
Frei ab:01.07.2025

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert154.80 kWh
EnergieeffizienzE

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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