Mit großer Dachterrasse: Modernes, smart möbliertes und helles WG-Zimmer in top Lage zu UKGM+Bahnhof, Frankfurter Str. 37a, Gießen

Wohnung (50081.023 WE04 Zimmer 42)
Beschreibung
Wow! Dieses schöne WG-Zimmer befindet sich in einer 5er-WG in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt im Herzen von Gießen. Es befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine angenehm große Wohnfläche von ca. 22 m².
Besonders praktisch: Das Apartment ist bereits stilvoll und smart möbliert! Hier können Sie direkt einziehen und müssen sich um nichts Gedanken machen.
Das Zimmer ist schön hell und hat eine freundliche Raumatmosphäre. Zur Einrichtung gehören folgende Gegenstände: Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, Bett mit Matratze, Deckenleuchte, Schrank, Regal, Sessel, Rackbuddy-Stange und Rollwagen. Vorhänge und ein farblich passender Teppich sorgen für Behaglichkeit.
Die geschmackvoll eingerichtete Küche mit integrierter Lounge sowie das moderne Badezimmer und die separate Toilette sind über den Flur erreichbar.
Das Highlight ist eindeutig die riiiiiiesige Dachterrasse! Von hier blicken Sie über die angrenzende Nachbarschaft hinein in den Himmel. Freuen Sie sich auf laue Sommerabende mit einem erfrischenden Aperol in der Hand.
Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden.
Eine Waschmaschine sowie ein Trockner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Abstellraum bereit.
Bitte beachten Sie: In der Nebenkostenpauschale sind bereits alle Nebenkosten enthalten, darunter u.a. auch WLAN und Strom.
Lage: Zentraler gehts nicht! Der Bahnhof und das UKGM sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und die verschiedenen Fachbereiche der JLU und THM erreichen Sie auch innerhalb kürzester Zeit. Diverse Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und über den nahegelegenen Gießener Ring gelangt man schnell in alle Richtungen. ©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 22.00 m2 |
Zimmer | 1 ZKB/ gemein. Küche/Bad in WG |
Geschoß | 4. OG |
Warmmiete | 760.00 € |
Kaution | 2280.00 € |
Parkplatzmiete | 0.00 € |
Baujahr | 1978 |
Frei ab: | 01.08.2025/ frueher ab 01.07.2025 |
Energie
Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
Heizungsart | Fernwärme |
Endenergieverbrauchskennwert | 55.00 kWh |
Energieeffizienz | B |
Ausstattung
Balkon | ja |
Keller | nein |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
