In top Lage zu City, Bahnhof & UKGM! Gemütliche und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau, Frankfurter Str. 7, Gießen

Beschreibung

Diese sehr schöne und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, denkmalgeschützten Immobilie, Baujahr 1829, in unmittelbarer Nähe zum Elefantenklo - zentraler geht es nicht. Sie liegt im 4. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 70 m².

Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Die Räumlichkeiten bestechen durch Ihren guten Schnitt und sind schön hell.

Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, hier können Sie sich Ihre eigene Ruhe-Oase erschaffen.

Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet. Diese kann nach individueller Absprache von den Vormietern übernommen werden. Dank des großzügigen Raumschnitts ist auch ausreichend Platz für einen Esstisch.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Liebevolle Details wie Laibungen oberhalb des Waschbeckens sehen nicht nur schön und zeitgemäß aus, sondern bieten zusätzliche Abstellfläche, um zum Beispiel Kosmetika in Szene zu setzen. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen.

Dachschrägen fügen sich harmonisch ins Bild ein, ohne zu stören oder die Wohnung zu verkleinern, im Gegenteil, sie sorgen für ein gemütliches, besonderes Raumgefühl.

Ein Abstellraum sorgt für zusätzliche Abstellfläche.

Praktisch: Die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz (Nr. 03) im Hof der Liegenschaft bereit.

Bitte beachten Sie: Das Haus ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Dementsprechend sind die Heiz- und Warmwasserkosten direkt an einen Energieversorger Ihrer Wahl zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lage: In der Frankfurter Str. wohnen Sie zentral zu Innenstadt, verschiedenen Fachbereichen der JLU und THM und natürlich zum UKGM. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof sowie verschiedene Stadtbushaltestellen sind schnell erreicht. Über den nahegelegenen Gießener Ring gelangt man schnell in alle Richtungen. Die Infrastruktur ist wirklich sehr gut. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das beliebte, leckere Restaurant "Justus im Hessischen Hof" mit kleinem, gemütlichem Biergarten. ©

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