Schönes und großzügiges 1 Zimmer-Apartment mit Balkon in guter Lage zum UKGM, Wingertshecke 9, Gießen

Wohnung (10212.027 WE027)
Beschreibung
Diese gemütliche 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Hier können Sie auf einer angenehmen Wohnfläche von ca. 30 m² Ihr neues Zuhause einrichten. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und wird vor Ihrem Einzug mit einem schicken Designbelag ausgestattet. Besonders schön: Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen.
Eine kleine Pantryküche ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer kleinen Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein Kellerraum (Nr. 33) sorgt für zusätzliche Stellfläche.
Praktisch: Die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Außen-Stellplatz (Nr. 29) bereit. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen.
Eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen steht allen Mieterinnen und Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Aufzug.
Lage: Die Universitätskliniken, die Veterinär-Medizin sowie die Zahnklinik und die Ernährungswissenschaften liegen unweit entfernt. Die Stadtbusverbindungen sind sehr gut. Dank der Nähe zum Gießener Ring gelangen Sie sehr schnell auf die Autobahn in alle Richtungen.©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 30.00 m2 |
Zimmer | 1 ZKB |
Geschoß | 2. OG |
Kaltmiete | 390.00 € |
Betriebskosten | 150.00 € |
Gesamtmiete | 565.00 € |
Kaution | 830.00 € |
Parkplatzmiete | 25.00 € |
Baujahr | 1988 |
Frei ab: | 01.08.2025/ frueher ab 01.07.2025 |
Energie
Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
Heizungsart | Gaszentralheizung |
Endenergieverbrauchskennwert | 170.54 kWh |
Energieeffizienz | F |
Ausstattung
Balkon | ja |
Keller | ja |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | ja |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
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