Wow! Exklusive, moderne und super schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Gießen, Seltersweg 45, Gießen

Beschreibung

Wow! In dieser wunderschönen 2 Zimmer-Wohnung treffen Modernität und Altbaucharme harmonisch aufeinander. Hier können Sie auf ca. 74 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause mitten auf Gießen beliebter Flaniermeile einrichten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines liebevoll restaurierten Altbaus aus dem Jahre 1903. 

Ein Flur führt in das Schlafzimmer, sowie weiter ins Wohnzimmer. Hier sorgen große Erker-Fensterfronten und hohe Decken für den typischen Altbau-Flair. Auch das Schlafzimmer wird durch das Atrium mit ausreichend Tageslicht versorgt.

Farbige Akzente wurden geschmackvoll in Szene gesetzt, ein hochwertiger Designbelag sorgt für ein zeitgemäßes Ambiente.

Die exklusive Küche ist vollständig eingerichtet, die Küchenzeile wurde vom Schreiner maßangefertigt und erstrahlt in zeitgemäßem Anthrazit. Moderne Einbaugeräte, darunter Spülmaschine, Kühl-/Gefrier-Kombination, Dunstabzugshaube, Backofen und Ceranfeld sowie schwarze Armaturen komplementieren das Gesamtbild. Besonders cool ist der an die Küche angrenzende Balkon mit Blick in den Hinterhof, der zum Frühstücken in der Sonne einlädt.

Das Tageslicht-Badezimmer bietet eine Dusche, zwei Waschbecken, Badmöbel und einen Handtuchwärmer. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche.

Bitte beachten Sie: Bei den Betriebskosten handelt es um eine Pauschale, es erfolgt keine Abrechnung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, die Kosten dafür müssen separat über den Strom gezahlt werden.

Lage: Hier wohnen Sie auf dem Seltersweg, mitten auf Gießens beliebter Haupteinkaufsmeile. Im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses entsteht derzeit eine schicke Eisdiele inklusive Eis-Manufaktur und einer Tages-Bar, in der Sie gemütlich den Tag ausklingen lassen können. So vereinigt sich urbanes Leben aufs Allerbeste. Über Infrastruktur müssen Sie sich hier keine Sorgen machen, die verschiedensten Geschäfte liegen direkt vor der Haustür. Mittwochs und sonntags gibt es frisches Obst und Gemüse direkt auf dem Gießener Wochenmarkt. Stadtbusse bringen Sie von der Johanneskirche aus in jede Richtung, auch der Busbahnhof oder der Gießener Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. So macht städtisches Wohnen Spaß! ©

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