Helle und schöne 2 Zimmer-Wohnung Gemeinschaftsgarten in top Innenstadtlage, Westanlage 60, Gießen
Westanlage 60, 35390 GießenWohnung (50055.002 WE 02)
Beschreibung
Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Hier können Sie auf 60 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.
Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Wohn- und Schlafzimmer bestechen durch Ihren guten Schnitt und sind schön hell. Der in Holzoptik verlegte Designbelag schafft eine gemütliche Raumatmosphäre.
In der geräumigen Küche haben Sie Platz für einen großen Esstisch. Nach individueller Rücksprache kann die Küche von der aktuellen Mieterin übernommen werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Sowohl das Bad als auch die Küche haben ein Fenster.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche. Den Garten können Sie gemeinschaftlich mit den Bewohner:innen des Hauses nutzen.
Bitte beachten Sie: Strom- und Gaskosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.
Lage: Die Wohnung befindet sich mitten im Herz von Gießen. Das Einkaufscenter Neustädter Tor ist direkt um die Ecke sowie andere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Fachbereiche der THM und der JLU sind fußläufig erreichbar, genauso wie der Bahnhof und diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Besonders schön: um an die Lahn zu gelangen, müssen Sie nur die Straße überqueren. ©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 53.00 m2 |
| Zimmer | 2 ZKB |
| Geschoß | EG |
| Kaltmiete | 570.00 € |
| Betriebskosten | 150.00 € |
| Gesamtmiete | 720.00 € |
| Kaution | 1140.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1954 |
| Frei ab: | 01.09.2025/ frueher ab 01.08.2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
| Heizungsart | Gasetagenheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 193.60 kWh |
| Energieeffizienz | F |
Ausstattung
| Balkon | nein |
| Keller | ja |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
