Erstbezug nach Sanierung! Wunderschöne, moderne & großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnug in denkmalgeschütztem Altbau, Toplage zu Bahnhof + City, Frankfurter Str. 13, Gießen

Beschreibung

So möchte man heute wohnen! Diese charmante und frisch sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage zum Gießener Bahnhof, dem UKGM und der Innenstadt. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine angenehm große Wohnfläche von ca. 80 m².

Gleich beim Betreten spürt man die positive Raumatmosphäre. Kein Wunder, hier wurde in den letzten Wochen viel gewerkelt und mit Liebe verschönert, so dass Ihr neues Zuhause Sie frisch und freundlich empfängt. 

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Von hier führt Sie der Flur weiter in das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich Ihre eigene Ruhe-Oase erschaffen. Auch im Wohnzimmer können Sie sich über viel Platz freuen. Den Durchgang zur Küche können Sie optimal als Essbereich nutzen. 

Die Küche verfügt über ein Fenster und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen mit Einbauten gestaltet werden. Das angrenzende, hochwertig gestaltete Tageslichtbad mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung.

Staubsauger & Co finden in der Abstellkammer ihren Platz.

Eine vorteilhafte Raumaufteilung, die für einen Altbau typischen hohen Decken sowie gute Lichtverhältnisse sorgen für eine freundliche und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu erschaffen.

Bitte beachten Sie: Das Haus ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Dementsprechend sind die Heiz- und Warmwasserkosten direkt an einen Energieversorger Ihrer Wahl zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lage: In der Frankfurter Str. wohnen Sie zentral zu Innenstadt, verschiedenen Fachbereichen der JLU und THM und natürlich zum UKGM. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof sowie verschiedene Stadtbushaltestellen sind schnell erreicht. Über den nahegelegenen Gießener Ring gelangt man schnell in alle Richtungen. Die Infrastruktur ist wirklich sehr gut. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das beliebte, leckere Restaurant "Justus im Hessischen Hof" mit kleinem, gemütlichem Biergarten. ©

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