Zentraler gehts nicht! Helle und schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt, Bahnhofstr. 19, Gießen

Wohnung (10210.103 WE102)
Beschreibung
In idealer Innenstadtlage: Diese helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines größeren Wohnkomplexes und verfügt über 62 m² Wohnfläche.
Ein schmaler Flur führt Sie in die Wohnung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet eine Menge Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Arbeitsbereich. Besonders schön: Der angrenzende Balkon sorgt für viel Tageslicht und erweitert Ihren Lebensraum nach außen. Definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität! Das Schlafzimmer ist durchdacht geschnitten und schön hell.
Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer schicken Küchenzeile ausgestattet. Hier können Sie direkt loslegen und mit Freunden und der Familie kochen. Auch ein kleiner Essbereich findet hier seinen Platz.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil (Nr. 102) verschaffen zusätzlichen Stauraum.
Lage: Hier wohnen Sie sehr zentral, mitten in der Stadt. Genießen Sie innenstädtisches Leben in vollen Zügen: Cafés, Restaurants und Bars sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Der wunderschöne Wochenmarkt mittwochs und samstags liegt gleich nebenan. Mehr Flair geht nicht! Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist unkompliziert, denn der Busbahnhof befindet sich unweit entfernt. Auch der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man, egal ob über die Frankfurter Straße oder in Richtung Heuchelheim, schnell zu den verschiedenen Auffahrten des Gießener Rings. Gießen ist dank seiner Universität und der Fachhochschule eine stetig wachsende, junge und lebendige Stadt. Die Nähe zu Frankfurt mit ca. 45 Fahrminuten sowie zu den Nachbarstädten Wetzlar und Marburg tragen zur Attraktivität des Standortes bei. ©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 62.00 m2 |
Zimmer | 2 ZKB |
Geschoß | 2. OG |
Kaltmiete | 770.00 € |
Betriebskosten | 270.00 € |
Gesamtmiete | 1040.00 € |
Kaution | 1520.00 € |
Parkplatzmiete | 0.00 € |
Baujahr | 1977 |
Frei ab: | sofort |
Energie
Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
Heizungsart | Fernwärme |
Endenergieverbrauchskennwert | 149.90 kWh |
Energieeffizienz | E |
Ausstattung
Balkon | ja |
Keller | ja |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
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