nach oben

Für die coolste 4erWG! 5 Zimmer mit Dachterrasse, mitten in der City, Kreuzplatz 7, Gießen

  • Objektbild
Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHKreuzplatz 7, 35390 Gießen
Wohnung (50059.007 WE07)

Beschreibung

Viel besser geht der Start ins Studierendenleben nicht! Denn in dieser perfekten 4er-WG-Wohnung macht Zusammenleben wirklich Spaß. Eine perfekte Raumaufteilung, die gerade neu entsteht, bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, großzügig und offen. Das Ambiente ist gemütlich und modern. Diese 5 Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Auf einer weitläufigen Wohnfläche von ca. 133 m² erfüllt sich hier ein echter WG-Wohntraum. Die durchdachte Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung sowie hervorragende Lichtverhältnisse sorgen für eine äußerst attraktive Wohnatmosphäre.

Diese tolle Wohnung befindet in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen von Gießen.

Ihr betretet die Wohnung über einen kleinen Flur mit ausreichend Platz für Garderobe. Weiter geht es in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser ist toll geschnitten und dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet. Auch eine schicke Einbauküche ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Ein weiteres Highlight dieser tollen Wohnung ist eindeutig die große Dachterrasse. Loungemöbel, Grill und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und die WG einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier blickt Ihr über die Dächer der Stadt hinein in den Himmel.

Die vier weiteren Zimmer können optimal als separate WG-Zimmer genutzt werden.

Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über 2 modern ausgestattete Badezimmer. Beide Badezimmer verfügen über eine Dusche, Waschbecken und ein WC. Hochwertige Fliesen in einem warmen Beige-Ton machen diese Badezimmer zu einer echten Entspannungs-Oase.

In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an.

Ein Kellerraum und Abstellfläche auf dem Dachboden sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Ideal für eine Wohnung in Innenstadtlage ist auch, dass die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn es gibt einen Stellplatz für ein Fahrzeug.

Bitte beachten: Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.

Lage: Hier wohnt Ihr auf dem Seltersweg, mitten auf Gießens beliebter Haupteinkaufsmeile. Über Infrastruktur muss man sich hier keine Sorgen machen, die verschiedensten Geschäfte liegen direkt vor der Haustür. Mittwochs und sonntags gibt es frisches Obst und Gemüse direkt auf dem Gießener Wochenmarkt. Stadtbusse bringen Euch von der Johanneskirche aus in jede Richtung, auch der Busbahnhof oder der Gießener Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. So macht städtisches WG-Leben und -Wohnen Spaß! ©

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt.   ©Claus R. Menges GmbH

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche133.00 m2
Zimmer5 ZKB
Geschoß4.OG
Kaltmiete1290.00 €
Betriebskosten460.00 €
Gesamtmiete1750.00 €
Kaution2580.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1949
Frei ab:01.09.2025

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert145,90 kWh
EnergieeffizienzE

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatzja

Nutzung

WG geeignetja

Besichtigungstermin gewünscht?

Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:

Einwilligung zur Datenverarbeitung *
Ich bin damit einverstanden, dass die Claus R. Menges GmbH meine soeben in der Eingabemaske eingegebenen Daten auf Grundlage ihrer Datenschutzerklärung speichert, verarbeitet und, sofern notwendig, an Dritte übermittelt, um mein Anliegen, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins einer Immobilie, sachgemäß bearbeiten zu können und ihr das Wissen zu vermitteln, von wem die Anfrage stammt. Ich bin informiert, dass ich jederzeit ohne Angabe von Gründen von meinem Widerspruchsrecht Gebrauch machen und die erteilte Einwilligungserklärung mit Wirkung für die Zukunft abändern oder widerrufen kann. Den Widerruf kann ich entweder postalisch, per E-Mail oder per Fax übermitteln. Darüber hinaus kann ich mich jederzeit über die zu meiner Person gespeicherten Daten informieren. Weitere Informationen.

Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
INQA Prozess Kultur WandelunternehmensWert:Mensch