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Ideal für Studierende: Großzügiges und gemütliches 1 Zimmer-Apartment mit Balkon, Nähe UKGM, Johann-Sebastian-Bach-Str. 34, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHJohann-Sebastian-Bach.Str. 34, 35392 Gießen
Wohnung (10240.031 WE031)

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Hier können Sie auf ca. 33 m² Ihr neues Zuhause einrichten.

Der Wohn- und Schlafraum besticht durch seinen guten Schnitt. Besonders schön: Der angrenzende Balkon erweitert den Raum nach außen und sorgt für viel Tageslicht.

Die Küche ist separat, eine Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Im Waschraum stehen allen BewohnerInnen des Hauses Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.

Praktisch: Ein Kellerraum (Nr. 31) sorgt für zusätzliche Stellfläche.

Ihr Auto parken Sie geschützt vor Wind und Wetter auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 268, oben). Auch für Ihr Fahrrad steht ein Gemeinschafts-Fahrradraum zur Verfügung.

Lage: Die Universitätskliniken, die Veterinär-Medizin sowie die Zahnklinik und die Ernährungswissenschaften liegen unweit entfernt. Die Stadtbusverbindungen sind sehr gut. Dank der Nähe zum Gießener Ring gelangen Sie sehr schnell auf die Autobahn in alle Richtungen. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche33.00 m2
Zimmer1 ZKB
Geschoß1. OG
Kaltmiete432.00 €
Betriebskosten160.00 €
Gesamtmiete622.00 €
Kaution924.00 €
Parkplatzmiete30.00 €
Baujahr1990
Frei ab:01.10.2025

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert144.10 kWh
EnergieeffizienzE

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgarageja
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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