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Exklusiv für Studierende und in Superlage zu Bahnhof, City + UKGM! Schönes, sehr cooles möbliertes WG-Zimmer, Frankfurter Str. 37, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHFrankfurter Str. 37, 35392 Gießen
Wohnung (50081.007 WE01 Zimmer 21 )

Beschreibung

Dieses schicke und lichtdurchflutete WG-Zimmer befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet alles, was das Studierendenherz begehrt. Das Zimmer biete eine Wohnfläche von ca. 18 m² und ist bereits vollständig und geschmackvoll möbliert. Hier wurde alles durchdacht und mit Liebe zum Detail geplant: So sind bereits ein Bett, ein Schreibtisch mit Schreibtischstuhl und Lampe, ein Schrank, ein Regal, ein Sessel, eine Kleiderstange und ein Rollwagen vorhanden. Vorhänge komplementieren den Raum und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche mit integrierter Lounge sowie das Badezimmer und die separate Toilette sind über den Flur erreichbar. Die cool eingerichtete Küche mit Sitzgruppe lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Auch ein wandhängender TV ist bereits vorhanden. Im Flur befinden sich eine Garderobe und eine Sitzbank. Die Badezimmer bietet ein Waschbecken mit Spiegel sowie ein wandhängendes WC. Die Dusche ist separat. Auch eine Waschmaschine und ein Trockner sind bereits vorhanden. 

Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden.

Bitte beachten Sie: In der Nebenkostenpauschale sind bereits alle Nebenkosten enthalten, darunter u.a. auch WLAN und Strom.

Lage: Zentraler gehts nicht! Der Bahnhof und das UKGM sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und die verschiedenen Fachbereiche der JLU und THM erreichen Sie auch innerhalb kürzester Zeit. Diverse Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und über den nahegelegenen Gießener Ring gelangt man schnell in alle Richtungen. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche18.00 m2
Zimmer1 ZKB/ gemein. Küche/Bad in WG
Geschoß2. OG
Warmmiete723.00 €
Kaution1446.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1978
Frei ab:01.11.2025 / frueher ab 01.10.2025

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchs­kennwert55 kWh
EnergieeffizienzB

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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