Wow! Lichtdurchflutete, gut geschnittene & moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Schöne Aussicht 4, Gießen

Beschreibung

In dieser gut geschnittenen und durchdacht geplanten 3 Zimmer-Wohnung dürfen Sie sich auf modernsten Wohnkomfort freuen. Sie wohnen auf ca. 64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2020. Das Ambiente ist modern und gehoben.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, der direkt in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich führt. Eine moderne Küchenzeile mit allen notwendigen Einbauten ist bereits vorhanden. Arbeitsfläche und Fußboden sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Sehr schön ist auch, dass Sie über den Wohnbereich auf den großen Balkon gelangen und Ihr Lebensbereich somit nach Außen erweitert wird. Frühstück und gemütliche Abende unter freiem Himmel bieten zusätzliche Lebensqualität. Superpraktisch: Die Bäckerei Moos versorgt Sie gerne täglich mit frischen Backwaren, direkt vor Ihrer Haustür!

Die beiden anderen Zimmer können individuell als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Räume bieten dank bodentiefer Fenster viel angenehmes Tageslicht.

Das hochwertig gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine verglaste Walk-In-Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, ein wandhängendes WC sowie einen Spiegel mit Ablagefläche für Kosmetika & Co.

Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Dank der Fußbodenheizung haben Sie immer eine gleichmäßige Wärmeverteilung.

Praktisch ist auch der Abstellraum in der Wohnung, der für zusätzliche Stellfläche sorgt. Ihre Waschmaschine findet in der Waschküche Platz. Der Fahrstuhl im Haus erspart Ihnen lästiges Treppensteigen

Ideal: Ihr Fahrzeug parkt auf einem Stellplatz (Nr. 37) vor dem Haus. Für Fahrräder steht ein Gemeinschafts-Fahrradraum zur Verfügung.

Weitere Fotos folgen in Kürze.

Lage: Die Schöne Aussicht befindet sich in im Gießener Norden im beliebten Stadtteil Wieseck. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Marburger Straße, eine Bäckerei versorgt sie gerne täglich mit frischen Backwaren, direkt vor Ihrer Haustür! Die Gießener Innenstadt ist mit dem Auto oder auch dem Fahrrad nur 5 Minuten entfernt. Stadtbusse verkehren regelmäßig. Auch schöne Spazier- und Fahrradwege befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Naherholungsgebiete des Gießener Umlands sind binnen weniger Minuten zu erreichen.

Dank der guten Anbindung an den zentralen Knotenpunkt Wellersburgring gelangen Sie direkt auf den Gießener Ring und damit unkompliziert weiter in alle Richtungen. Die benachbarte Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 km entfernt, nach Wetzlar sind es etwa 15 km. In Frankfurt ist man in ca. 45 Fahrminuten. Ein neuer Wohnstandort, der alle Vorzüge stadtnahen Wohnens vereint. ©

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