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Kleineres, aber gut geschnittenes u. modernes 2 Zimmer-Apartment Nähe THM+JLU, Aulweg 11, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHAulweg 11, 35392 Gießen
Wohnung (50060.038 WE41 )

Beschreibung

In idealer Lage zur JLU + THM befindet sich diese kleinere, aber gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung. Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, in dem überwiegend Studierende wohnen. Es hat eine Wohnfläche von ca. 30 m². Dank der großen Fensterfront sind die Räumlichkeiten angenehm hell. Eine kleine, eingerichtete Kochnische ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden.

Das moderne, renovierte Badezimmer ist Weiß gefliest, die Bodenfliesen sind anthrazit. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein Handtuchwärmer sorgt für eine angenehme Wärme im Raum.

Für Ihr Auto steht ein Stellplatz (Nr. 54) im Hof zur Verfügung.

In der Waschküche stehen allen Mieterinnen und Mietern drei Münz-Waschmaschinen und drei Münz-Trockner im Haus 11 zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese können auch von den Häusern 7-17 genutzt werden.

Lage: Im Aulweg wohnen Sie in idealer Nähe zu vielen Fachbereichen der Justus-Liebig-Universität und zur THM. Auch das UKGM ist von hier sehr gut zu erreichen. Die Stadtmitte ist unweit entfernt. Stadtbusse fahren ca. alle 15 Minuten. Ein Auto brauchen Sie in dieser zentralen Lage nicht. Gleich gegenüber befindet sich eine Bäckerei, diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Schiffenberger Weg.

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche30.00 m2
Zimmer2 ZKB
Geschoß1. OG
Kaltmiete504.00 €
Betriebskosten140.00 €
Gesamtmiete644.00 €
Kaution1008.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1970
Frei ab:01.11.2025

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert138.80 kWh
EnergieeffizienzE

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatzja

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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