Erstbezug nach Sanierung: Barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage und toller Nachbarschaft, Hügelstr. 20, Gießen Kleinlinden

Beschreibung

Ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt! Diese frisch sanierte, moderne und barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Gießener Ortsteil Kleinlinden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines energetisch sanierten und neu errichteten Einfamilienhauses mit zusätzlicher Wohneinheit und bietet ca. 102 m² Wohnfläche - viel Platz also um sich ein schönes, neues Zuhaue zu schaffen.

Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung. Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist. Das Entree bietet Platz für eine Einbauküche, die Sie nach individuellen Vorstellungen planen und einrichten können. Von hier aus gelangt man in den größten Raum der Wohnung, der als Wohn und Esszimmer fungiert und durch bodentiefe Fensterfronten für viel Helligkeit sorgt. Der angrenzende Balkon erweitert Ihren Wohnraum zusätzlich nach außen und lädt nicht nur zu gemütlichen Abenden ein. Er bietet viel Platz für eine Sitzgruppe, Sonnenliegen und eine schöne Bepflanzung - mit Blick ins Grüne! Definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität.

Die beiden weiteren Zimmer können Sie optimal als Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer nutzen - oder aber Sie erfüllen sich den Traum eines begehbaren Kleiderschrankes.

Ein modernes, großzügiges und rollstuhlgerechtes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette komplettiert das Wohlfühlambiente dieser charmanten Wohnung. Auch eine Badewanne ist vorhanden - Momente der puren Entspannung sind hier garantiert. Schlichte, anthrazitfarbene Bodenfliesen schmeicheln der Modernität dieses Apartments.

Eine vorteilhafte Raumaufteilung, die gehobene Ausstattung sowie gute Lichtverhältnisse sorgen für eine freundliche und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu erschaffen. 

Staubsauger & Co. finden im Abstellraum ihren Platz.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist nur über den Aufzug erreichbar. Der Fluchtweg über das Treppenhaus kann nur im Notfall genutzt werden. Im Fokus der Zielgruppe stehen eindeutig Menschen mit Bedarf an einem barrierefreien Zugang.

Lage: In der Hügelstraße wohnen Sie in einer gepflegten, idyllischen Wohngegend des Gießener Ortsteils Kleinlinden, ruhig und dennoch unweit der Stadt. Stadtbusse verkehren regelmäßig und bringen Sie innerhalb weniger Minuten zum Gießener Bahnhof oder in die Innenstadt. Unweit entfernt befinden sich Bäckereien und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso sind Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, Spielplätze und verschiedene Restaurants innerhalb der Gemeinde zu finden. Sowohl Sportbegeisterte als auch Erholungssuchende kommen hier auf ihre Kosten. So locken die umliegenden Seen mit einigen Attraktionen auf und am Wasser. Gut ausgebaute Fahrradwege in idyllischer Natur laden zu einer entspannten Fahrradtour oder einem ausgedehnten Spaziergang mit der ganzen Familie ein. Da der Gießener Ring sehr schnell und leicht zu erreichen ist, hat man eine hervorragende Autobahnanbindung in Richtung Frankfurt, Marburg oder Wetzlar. ©

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