TOP FÜR WG! 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu JLU, UKGM u. THM, Aulweg 13, Gießen

Wohnung (50061.003 WE03 )
Beschreibung
In idealer Lage zu diversen Fachbereichen der JLU und THM befindet sich diese 2 Zimmer-Wohnung. Sie liegt im Kellergeschoss eines Mehrparteienhauses, in dem überwiegend Studierende wohnen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². Dank der großen Fenster sind die Räume angenehm hell. Die Besonderheit hier ist, dass in jedes Zimmer eine kleine Pantryküche in einer kleinen Nische integriert ist, so dass diese Wohnung ideal für die Nutzung als WG ist. Das Badezimmer verfügt über weiße Wand- und anthrazitfarbene Bodenfliesen. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.
In der Waschküche stehen allen Mieterinnen und Mietern drei Münz-Waschmaschinen und drei Münz-Trockner im Haus 11 zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese können auch von den Häusern 7-17 genutzt werden.
Parkplätze im Innenhof können bei Bedarf separat angemietet werden.
Lage: Im Aulweg wohnen Sie in idealer Nähe zu vielen Fachbereichen der Justus-Liebig-Universität und zur THM. Auch das UKGM ist von hier sehr gut zu erreichen. Die Stadtmitte ist unweit entfernt. Stadtbusse fahren ca. alle 15 Minuten. Ein Auto brauchen Sie in dieser zentralen Lage nicht. Gleich gegenüber befindet sich eine Bäckerei, diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Schiffenberger Weg. ©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 51.00 m2 |
Zimmer | 2 ZKB |
Geschoß | KG |
Kaltmiete | 791.00 € |
Betriebskosten | 210.00 € |
Gesamtmiete | 1001.00 € |
Kaution | 1582.00 € |
Parkplatzmiete | 0.00 € |
Baujahr | 1982 |
Frei ab: | 01.12.2025 / 01.11.2025 |
Energie
Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
Heizungsart | Gaszentralheizung |
Endenergieverbrauchskennwert | 163,94 kWh |
Energieeffizienz | F |
Ausstattung
Balkon | nein |
Keller | nein |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | ja |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
