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WG-Zimmer für Studierende! Kleines, aber feines WG-Zimmer in guter Lage zum UKGM, Händelstr. 4, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHHändelstr. 4, 35392 Gießen
Wohnung (50032.013 WE04 Z3)

Beschreibung

Dieses kleine, aber feine WG-Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in idealer Lage u.a. zum UKGM. Das Zimmer  bietet eine Wohnfläche von ca. 15 m². Designbodenbelag in warmer Holzoptik sorgt für ein angenehmes Ambiente.

Die Gesamtfläche der Wohnung insgesamt ist großzügig und beträgt ca. 80 m². Es handelt sich um eine WG mit 3 Zimmern, von denen zwei bereits von männlichen WG-Mitgliedern bewohnt sind: Es wird also gerne wieder ein männlicher Mitbewohner gesucht oder eine Mitbewohnerin, die nichts gegen 2 männliche Mitbewohner hat.

Den WG-Bewohnenden stehen eine Küche sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken und WC zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Dusche befindet sich separat im Keller des Hauses. 

Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen ebenfalls im Keller/Waschküche und können von allen Mieterinnen und Mietern des Hauses kostenlos genutzt werden.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden. 

Lage: In der Händelstraße wohnen Sie unweit der Gießener Universitätskliniken (5 min. zu Fuß), der Veterinär-Medizin sowie der Zahnklinik. Auch die Ernährungswissenschaften sind gut zu erreichen. Zum Bahnhof läuft man ca. 10 Minuten und in 20 Minuten ist man in der Innenstadt (5-10 min. mit dem Bus). Stadtbusse verkehren regelmäßig, die Bushaltestelle "Schubertstraße" ist quasi direkt vor der Tür. Der Tiermedizin-Campus ist fußläufig in einer Minute erreicht. Toll ist auch die Nähe zu Gießens Kultbäcker Bernd Bender - frische Brötchen sind somit immer garantiert! Die Wohngegend ist schön ruhig, trotzdem zentral und sehr gut angebunden, denn in wenigen Minuten erreicht man die B49 und den Gießener Ring. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche15.00 m2
Zimmer1 ZKB/ gemein. Küche/Bad in WG
GeschoßDG
Kaltmiete200.00 €
Betriebskosten100.00 €
Gesamtmiete300.00 €
Kaution400.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1948
Frei ab:01.12.2025 / frueher ab 01.11.2025

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert157.20 kWh
EnergieeffizienzE

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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