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Modernes, sehr großzügiges und schönes 1 Zimmer-Apartment mit Balkon in guter Lage zum JuWi-Campus, Brumlikweg 2, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHBrumlikweg 2, 35394 Gießen
Wohnung (3170.002 WE02)

Beschreibung

Das nennen wir großzügig! Diese tolle und super schöne 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schicken, kleineren Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 5 Parteien. Hier können Sie auf unschlagbaren, ca. 55 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.

Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe.

Geschmackvoller Designbelag schafft eine freundliche und einladende Raumatmosphäre. Der angrenzende Balkon im Hochparterre erweitert Ihren Wohnraum zusätzlich nach außen und stellt definitiv ein Plus an Wohnqualität dar. Loungemöbel, Grill und Grünpflanzen finden hier ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer schicken Küchenzeile ausgestattet. 

Das hochwertig gestaltete Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Moderner Komfort vereint sich hier harmonisch mit zeitloser Eleganz. 

Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum, der für Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram verstauen.

Ihr Auto parken Sie geschützt vor Wind und Wetter in der Garage. Ihr Fahrrad können Sie in einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller abstellen.

Lage: Die Lage ist nicht nur für Studierende ideal: Rechts- u. Sportwissenschaften sind vom Brumlikweg aus gut zu erreichen, auch die Sportwissenschaften befinden sich gleich nebenan. Zum Phil I und Phil II ist es ebenfalls nicht weit. Direkt nebenan ist eine Stadtbushaltestelle, dank der man schnell in die Innenstadt gelangt. Ein REWE-Markt in der Nachbarschaft erleichtert die täglichen Erledigungen. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche55.00 m2
Zimmer1 ZKB
GeschoßEG
Kaltmiete760.00 €
Betriebskosten250.00 €
Gesamtmiete1077.00 €
Kaution2139.00 €
Parkplatzmiete67.00 €
Baujahr2019
Frei ab:01.12.2025

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchs­kennwert69.00 kWh
EnergieeffizienzB

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garageja
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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