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Schöne und helle 2 Zimmer-Wohnung in top Lage zum UKGM+Bahnhof, Wilhelmstr. 19, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHWilhelmstr. 19, 35392 Gießen
Wohnung (50063.008 WE08)

Beschreibung

Diese gemütliche und großzügige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Immobilie, in der wohl beliebtesten Lage Gießens. Hier können Sie auf ca. 62 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. 

Das Wohnzimmer ist schön groß und lichtdurchflutet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach außen und lädt nach einem anstrengendem Tag zum Verweilen ein. Hier befindet sich auch ein kleiner Abstellraum. 

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett, einen großen Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich.

Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese kann nach individueller Rücksprache von der Vormieterin übernommen werden (ohne die abgebildete Waschmaschine).

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Warmwasserkosten müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.

Lage: In der schönen Wilhelmstraße wohnen Sie in einem der beliebtesten Gießener Wohnviertel, sehr zentral zu Innenstadt, Schiffenberger Tal und den Unikliniken. Das stilistische Altbau-Viertel bietet eine gute Autobahnanbindung an den Gießener Ring, Stadtbusse verkehren regelmäßig. Diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich u.a. im nahegelegenen Schiffenberger Tal. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche62.00 m2
Zimmer2 ZKB
Geschoß2. OG
Kaltmiete720.00 €
Betriebskosten260.00 €
Gesamtmiete980.00 €
Kaution1440.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1973
Frei ab:01.01.2026

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert221.00 kWh
EnergieeffizienzG

Ausstattung

Balkonja
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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