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Gemütliche und helle 3 Zimmer-Wohnung in Gießens wohl beliebtester Wohnlage, Stephanstr. 34

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHStephanstr. 34, 35390 Gießen
Wohnung (50025.005 WE05)

Beschreibung

Diese gemütliche und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Gießen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus mit insgesamt 5 Parteien. Hier können Sie sich auf ca. 86 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.

Ein Flur fuhrt in die Räume. Den größten Raum der Wohnung können Sie optimal als Wohnzimmer nutzen. Hier haben Sie eine Menge Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist schön hell und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer eignet sich als Kinder-/Arbeitszimmer.

Die Küche verfügt über ein Fenster und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet werden. 

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat.

Lage: Das altertümliche Viertel rund um die Stephanstraße zeichnet sich durch wunderschöne Altbauten, studentische Gastronomie und urbanen Lifestyle aus. Die Universitätskliniken sind nicht weit entfernt, ebenso das Philosophikum I und II sowie weitere Fachbereiche der JLU und THM. Seltersweg, Stadttheater oder Kongresshalle sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindung über das Schiffenberger Tal ist unkompliziert, Sie gelangen über den Gießener Ring schnell in alle Richtungen. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche86.00 m2
Zimmer3 ZKB
GeschoßDG
Kaltmiete690.00 €
Betriebskosten190.00 €
Gesamtmiete880.00 €
Kaution1380.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1890
Frei ab:sofort

Energie

EnergieausweistypDenkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis notwendig
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwertDenkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis notwendig
EnergieeffizienzDenkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis notwendig

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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