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Nur für Gießener Seniorinnen & Senioren Ü60: Barrierefreie, schöne und helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lager zum Schwanenteich & der Innenstadt, Grünberger Str. 69, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHGrünberger Str. 69, 35394 Gießen
Wohnung (10290.028 WE27 )

Beschreibung

Schöne 2 Zimmer-Wohnung für Gießener SeniorInnen - sorglos leben in idealer Innenstadtlage! Bitte beachten Sie: Um hier eine Wohnung anzumieten müssen Sie mindestens 60 Jahre alt sein. Wir helfen bei Fragen gerne weiter.

Diese gut geschnittene und freundliche 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ca. 47 m² Wohnfläche. 

Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank & Co. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Auch eine schicke Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie den morgendlichen Kaffee genießen.

Auch im Schlafzimmer können Sie sich über viel Platz freuen und Ihre eigene, kleine Ruhe-Oase erschaffen.

Das großzügig geschnittene Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Ein Handtuchwärmer sorgt für eine wohlige Wärme im Raum.

Liebgewonnenen Kleinkram können Sie im Abstellraum in der Wohnung verstauen. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Weitere Abstellfläche bietet der Kellerraum (Nr. 27). Die Außenanlagen sind gepflegt.

Komfortabel, praktisch und gemütlich – hier wurde an alles gedacht, was das Alltagsleben leichter macht. Die Wohnung sowie der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei - sie bietet daher auch den idealen Altersruhesitz.

Praktisch: Die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz (Nr. 15) bereit.

Bitte beachten Sie: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.

Lage: Hervorzuheben ist auch die Lage: Dank der Bushaltestelle vor der Tür ist man sehr schnell in der Innenstadt, diese ist auch zu Fuß schnell und einfach zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote wie z.B. das Gießener Theater und anderes mehr bieten vielfältige Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Besonders schön ist auch, dass Gießens grünes Herz, der Schwanenteich, in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche45.00 m2
Zimmer2 ZKB
Geschoß1. OG
Kaltmiete550.00 €
Betriebskosten100.00 €
Gesamtmiete680.00 €
Kaution1650.00 €
Parkplatzmiete30.00 €
Baujahr2014
Frei ab:01.01.2026

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchs­kennwert89.80 kWh
EnergieeffizienzC

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatzja

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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