Ideal für Studierende! Kleines, aber feines 1 Zimmer-Apartment in guter Lage zu JLU, THM & City, Aulweg 11, Gießen
Aulweg 11, 35392 GießenWohnung (50060.043 WE46)
Beschreibung
In idealer Lage zu Justus-Liebig-Universität befindet sich diese kleine, aber gemütliche 1 Zimmer-Wohnung. Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, in dem überwiegend Studierende wohnen. Es hat eine Wohnfläche von ca. 19 m².
Dank des großen Fensters ist der Raum angenehm hell. Eine kleine Kochnische ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
In der Waschküche stehen allen Mieterinnen und Mietern drei Münz-Waschmaschinen und drei Münz-Trockner im Haus 11 zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Diese können auch von den Häusern 7-17 genutzt werden.
Lage: Im Aulweg wohnen Sie in idealer Nähe zu vielen Fachbereichen der Justus-Liebig-Universität und zur THM. Auch das UKGM ist von hier sehr gut zu erreichen. Die Stadtmitte ist unweit entfernt. Stadtbusse fahren ca. alle 15 Minuten. Ein Auto brauchen Sie in dieser zentralen Lage nicht. Gleich gegenüber befindet sich eine Bäckerei, diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Schiffenberger Weg.
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 19.00 m2 |
| Zimmer | 1 ZKB |
| Geschoß | 1. OG |
| Kaltmiete | 326.00 € |
| Betriebskosten | 120.00 € |
| Gesamtmiete | 446.00 € |
| Kaution | 652.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1970 |
| Frei ab: | 01.02.2026/ frueher ab 01.12.2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 138.80 kWh |
| Energieeffizienz | E |
Ausstattung
| Balkon | nein |
| Keller | nein |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
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