Gut geschnittene, schöne und helle 2 Zimmer-Wohnung in guter Lage zur JLU, THM + City, Aulweg 13, Gießen
Aulweg 13, 35392 GießenWohnung (50061.011 WE11 )
Beschreibung
Diese gemütliche und helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gießen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine schön große Wohnfläche von ca. 51 m². Ein Flur führt in die Wohnung, von hier gehen die beiden Zimmer und die Küche ab. Die Räume sind gut geschnitten und dank der großen Doppel-Fenster schön hell. Geschmackvoller Designbelag in warmer Holzoptik sorgt für ein gemütliches Wohnambiente.
Die Küche ist klein, verfügt aber über ein Fenster und ist bereits mit einer Pantry-Küche ausgestattet.
Das Badezimmer ist modern und weiß gefliest, als Bodenbelag wurden anthrazitfarbene Fliesen ausgewählt. Es gibt eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC.
In der Waschküche von Haus 11 stehen allen Mietenden zur gemeinsamen Nutzung drei Waschmaschinen und drei Trockner zur Verfügung, die auch von den Häusern 7-17 genutzt werden können
Lage: Im Aulweg wohnen Sie in idealer Nähe zu vielen Fachbereichen der Justus-Liebig-Universität (JLU) und unweit der THM. Die Stadtmitte ist nahegelegen. Stadtbusse fahren ca. alle 15 Minuten. Ein Auto brauchen Sie in dieser zentralen Lage nicht, zu Fuß oder mit dem Fahrrad kommt man schnell von A nach B. ©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 51.00 m2 |
| Zimmer | 2 ZKB |
| Geschoß | 1. OG |
| Kaltmiete | 791.00 € |
| Betriebskosten | 200.00 € |
| Gesamtmiete | 991.00 € |
| Kaution | 1582.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1982 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 163.94 kWh |
| Energieeffizienz | F |
Ausstattung
| Balkon | nein |
| Keller | nein |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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