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Nur für Studierende! Helles und großzügiges 1 Zimmer-Apartment mit Loggia, Rödgener Str. 87, Gießen

  • Objektbild
Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHRödgener Str. 87 , 35394 Gießen
Wohnung (50080.057 WE327)

Beschreibung

Dieses helle 1 Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches überwiegend von Studierenden bewohnt wird und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche.

Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet. Der direkte Zugang zum überdachten Balkon ist definitiv ein Plus an zusätzlicher Wohnqualität. Hier können Sie bei jedem Wetter geschützt draußen sitzen.

Die Küche hat ein Fenster und befindet sich in einer separaten Nische, die notwendigen Einbauten sind bereits vorhanden und können sofort genutzt werden. Das moderne Badezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche. Ihre Wäsche können Sie in der Waschküche des Hauses waschen, die allen Mieter:innen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Pkw-Stellplätze stehen den Bewohnern kostenlos am Haus zur Verfügung. Es gibt zudem einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lage: Wenige Meter entfernt befindet sich eine Stadtbus-Haltestelle, dank der man regelmäßig und recht schnell in die Innenstadt gelangt. Die Rödgener Straße befindet sich am Stadtrand von Gießen, in direkter Nähe zu verschiedenen Auffahrten des Gießener Rings, z.B. Ursulum. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche30.00 m2
Zimmer1 ZKB
Geschoß1. OG
Kaltmiete330.00 €
Betriebskosten150.00 €
Gesamtmiete480.00 €
Kaution700.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1983
Frei ab:01.02.2026

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert161.01 kWh
EnergieeffizienzF

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatzja

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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