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Kleines, aber feines 1 Zimmer-Apartment mit Balkon in guter Lage zum UKGM, Händelstr. 27, Gießen

  • Objektbild
Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHHändelstr. 27, 35392 Gießen
Wohnung (10217.006 WE06)

Beschreibung

Diese schöne und helle 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in guter Lage von Gießen. Hier können Sie auf ca. 25 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Durchdacht geplant: Im Flur befinden sich Einbauschränke, die für ausreichend Stauraum sorgen. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch den guten Schnitt und ist dank der vielen Fenster schön hell. In einer räumlich abgetrennten Nische können Sie Ihren Schlafbereich einrichten. Eine vollausgestattete, geschmackvolle Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Besonders schön ist auch der Balkon der Wohnung. Hier können Sie nach einem stressigen Tag entspannen und die Sonne genießen.

In der Wohnung wurde ein Laminatboden in Holzoptik verlegt. Dachschrägen sorgen für ein heimeliges Raumgefühl, ohne zu stören.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche. Im Waschraum stehen allen Bewohner*innen des Hauses Waschmaschinen zur Verfügung.

Lage: In der Händelstraße wohnen Sie unweit der Gießener Universitätskliniken (5 min. zu Fuß), der Veterinär-Medizin sowie der Zahnklinik. Auch die Ernährungswissenschaften sind gut zu erreichen. Zum Bahnhof läuft man ca. 10 Minuten und in 20 Minuten ist man in der Innenstadt (5-10 min. mit dem Bus). Stadtbusse verkehren regelmäßig, die Bushaltestelle "Schubertstraße" ist quasi direkt vor der Tür. Der Tiermedizin-Campus ist fußläufig in einer Minute erreicht. Toll ist auch die Nähe zu Gießens Kultbäcker Bernd Bender - frische Brötchen sind somit immer garantiert! Die Wohngegend ist schön ruhig, trotzdem zentral und sehr gut angebunden, denn in wenigen Minuten erreicht man die B49 und den Gießener Ring. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche25.00 m2
Zimmer1 ZKB
GeschoßEG
Kaltmiete285.00 €
Betriebskosten120.00 €
Gesamtmiete405.00 €
Kaution855.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1982
Frei ab:01.04.2026

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert121.39 kWh
EnergieeffizienzD

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgarageja
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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