Helle und großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Gießener Osten, Eichendorffring 154
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Eichendorffring 154, 35394 GießenWohnung (10011.010 WE10)
Beschreibung
Diese helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines größeren Wohnkomplexes im Gießener Osten. Hier können Sie auf großzügigen, ca. 90 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.
Ein Flur führt in die Räumlichkeiten und bietet Platz für eine Garderobe.
Den größten Raum können Sie optimal als Wohn- und Esszimmer nutzen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch. An sonnigen Tagen können Sie das gemeinsame Essen auf den angrenzenden Balkon verlagern. Definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität!
Die beiden weiteren Räume können Sie als Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer nutzen.
Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Hier können Sie direkt loslegen und mit Freunden und der Familie kochen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Staubsauger & Co. finden in der Abstellkammer ihren Platz.
Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an.
Lage: Im Eichendorffring wohnen Sie in einer ruhigen Wohnlage. Bäcker, Lebensmitteldiscounter und Weiteres erreichen Sie fußläufig innerhalb kurzer Zeit. In gut 10 Minuten sind Sie mit dem Bus oder dem Auto in der Innenstadt von Gießen. Auch eine Bahnhaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung. Die Nachbarstadt Wetzlar erreichen Sie in 15 Fahrminuten, nach Frankfurt brauchen Sie ca. 50 Fahrminuten. ©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 90.00 m2 |
| Zimmer | 3 ZKB |
| Geschoß | 2. OG |
| Kaltmiete | 900.00 € |
| Betriebskosten | 260.00 € |
| Gesamtmiete | 1160.00 € |
| Kaution | 1800.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1963 |
| Frei ab: | 01.04.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Heizungsart | Ölzentralheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 127.80 kWh |
| Energieeffizienz | D |
Ausstattung
| Balkon | ja |
| Keller | nein |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
