Großzügige, helle und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Gießen, Burggraben 1

Beschreibung

In herrlicher Innenstadtlage, mit viel gemütlichem Charme: Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine große Wohnfläche von ca. 72 m². Sie ist sehr schön hell und lichtdurchflutet.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Hier schließt sich der Wohnbereich mit tollem Blick auf die Innenstadt und den historischen Kirchturm an. Ein schöner PVC-Bodenbelag sowie weiße Wände sorgen für eine gepflegte, attraktive Atmosphäre.

Die Küche ist separat und verfügt über eine Einbauküche mit einem E-Herd, einer Dunstabzugshaube sowie praktischen Schränken. Der Einbaukühlschrank kann nach individueller Rücksprache von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und ist ebenfalls schön hell.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC und ist in zeitlosem Weiß-Grau gehalten. Möglich ist hier das Anschließen einer Waschmaschine.

Liebgewonnen Kleinkram können Sie im Dachbodenabteil abstellen.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Kosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lage: Hier wohnen Sie sehr zentral mitten in der Stadt. Genießen Sie innenstädtisches Leben in vollen Zügen: Cafés, Restaurants und Bars sowie der Seltersweg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig ganz schnell zu erreichen. Der wunderschöne Wochenmarkt mittwochs und samstags liegt gleich nebenan. Mehr Flair geht nicht!

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist unkompliziert, denn der Busbahnhof befindet sich unweit entfernt. Auch der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man, egal ob über die Frankfurter Straße oder in Richtung Heuchelheim, schnell zu den verschiedenen Auffahrten des Gießener Rings.

Gießen ist dank seiner Universität und der Fachhochschule eine stetig wachsende, junge und lebendige Stadt. Die Nähe zu Frankfurt mit ca. 45 Fahrminuten sowie zu den Nachbarstädten Wetzlar und Marburg tragen zur Attraktivität des Standortes bei. ©

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