Wow! Exklusive, moderne und großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt an der Lahn, Zu den Mühlen 4, Gießen

Beschreibung

Diese hochwertige, barrierefreie und moderne 3 Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in einem exklusiven, sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2014. Hier genießen Sie auf ca. 95 m² pure Lebensqualität in gehobenem Ambiente.

Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs empfängt Sie die offene Raumgestaltung, für Schuhschrank, Garderobe & Co. bietet sich hier ein ideales Plätzchen. Der Flur führt Sie weiter in das Herzstück des Hauses: den offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Auch hier dürfen Sie sich wieder über viel Platz freuen, eine gemütliche Sitzecke und eine große Essenstafel laden ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine vollausgestattete, geschmackvolle Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Besonders schön ist auch die angrenzende Loggia. Diese erweitert Ihren Wohnraum nach außen und lädt nicht nur zu gemütlichen Abenden ein. Sie bietet viel Platz für eine Sitzgruppe, Sonnenliegen und eine schöne Bepflanzung. Der Blick auf die Lahn ist unbezahlbar.

Ein weiteres Highlight ist definitiv das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Bodentiefe Fenster garantieren viel Licht und Helligkeit. Das angrenzende und sehr geschmackvolle Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Handtuchwärmer sorgt für eine angenehme Wärme im Raum. Hier können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase kreieren. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Gäste-WC.

Das dritte Zimmer der Wohnung können Sie als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen.

Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum, der für Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei verstauen.

Eine vorteilhafte Raumaufteilung, die gehobene und moderne Ausstattung sowie gute Lichtverhältnisse sorgen für eine freundliche und sehr attraktive Wohnatmosphäre.

Ideal für eine Wohnung in Innenstadtlage ist auch, dass die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 54) bereit. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum unterstellen.

Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an.

Das Haus ist mit einer Fernwärme-Heizung ausgestattet. Bitte beachten Sie deshalb, dass die Heiz-, Warmwasser-, und Stromkosten daher direkt an die Stadtwerke/MWB zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Lage: Hier wohnen Sie im Herzen von Gießen. Direkt an der Lahn gelegen wohnen Sie naturnah und können dank der zentralen Lage zusätzlich alle Vorzüge des innerstädtischen Lebens genießen. Das Einkaufscenter Neustädter Tor ist in unmittelbarer Nähe sowie andere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Fachbereiche der THM und der JLU sind fußläufig erreichbar, genauso wie der Bahnhof und diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. ©

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