Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage zu Innenstadt + UKGM, Wilhelmstr. 19, Gießen
Wilhelmstr. 19, 35392 GießenWohnung (50063.016 WE16)
Beschreibung
Diese gemütliche und großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Immobilie, in der wohl beliebtesten Lage Gießens. Hier können Sie auf ca. 78 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist.
Im Wohnraum haben Sie Platz für eine große Sofalandschaft und einen Essbereich. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen fernab der Straße und bieten ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank & Kommoden.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.
Stellplätze können bei Bedarf separat angemietet werden.
Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Warmwasserkosten müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.
Lage: In der schönen Wilhelmstraße wohnen Sie in einem der beliebtesten Gießener Wohnviertel, sehr zentral zu Innenstadt, Schiffenberger Tal und den Unikliniken. Das stilistische Altbau-Viertel bietet eine gute Autobahnanbindung an den Gießener Ring, Stadtbusse verkehren regelmäßig. Diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich u.a. im nahegelegenen Schiffenberger Tal. ©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 78.00 m2 |
| Zimmer | 3 ZKB |
| Geschoß | 1. OG |
| Kaltmiete | 780.00 € |
| Betriebskosten | 325.00 € |
| Gesamtmiete | 1105.00 € |
| Kaution | 1560.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1973 |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 221 kWh |
| Energieeffizienz | G |
Ausstattung
| Balkon | ja |
| Keller | nein |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | ja |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
