In guter Lage zum UKGM! Gemütliche und gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Johann-Sebastian-Bach-Str. 34, Gießen
Johann-Sebastian-Bach-Str. 34, 35392 GießenWohnung (10240.038 WE038)
Beschreibung
Ideal für Studierende: Diese gemütliche 1 Zimmer-Wohnung in einem gepflegtem Mehrparteienhaus, das überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Hier können Sie auf ca. 25 m² Ihr neues Zuhause einrichten.
Die Wohnung ist hell und freundlich und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das kleine Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Besonders schön: Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für extra viel Tageslicht.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum (Nr. 38) sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Praktisch: In der Waschküche sind bereits Waschmaschinen vorhanden, die Sie auch nutzen können. Im Haus befindet sich ein Aufzug.
Ihr Fahrzeug parken Sie auf Ihrem Außen-Stellplatz (Nr. 348). Auch für Ihr Fahrrad steht ein Gemeinschafts-Fahrradraum zur Verfügung.
Lage: Die Universitätskliniken, die Veterinär-Medizin sowie die Zahnklinik und die Ernährungswissenschaften liegen unweit entfernt. Die Stadtbusverbindungen sind sehr gut. Dank der Nähe zum Gießener Ring gelangen Sie schnell auf die Autobahn in alle Richtungen.
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 25.00 m2 |
| Zimmer | 1 ZKB |
| Geschoß | 2. OG |
| Kaltmiete | 350.00 € |
| Betriebskosten | 140.00 € |
| Gesamtmiete | 515.00 € |
| Kaution | 750.00 € |
| Parkplatzmiete | 25.00 € |
| Baujahr | 1990 |
| Frei ab: | 01.10.2026/ frueher ab 01.09.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 144.1 kWh |
| Energieeffizienz | E |
Ausstattung
| Balkon | ja |
| Keller | ja |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | ja |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
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