Gemütliche und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage zu Seltersweg und UKGM, Wilsonstr. 11, Gießen
Wilsonstr. 11, 35392 GießenWohnung (50634.003 WE02)
Beschreibung
Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1982. Hier können Sie auf ca. 83 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.
Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur, von hier aus gelangen Sie in alle Räume.
Die Zimmer bestechen durch ihren guten Schnitt und sind dank der vielen Fenster schön hell.
Die Küche verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Diese kann nach individueller Rücksprache von den Vormietern übernommen werden. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche.
Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.
Lage: Der Bahnhof, die Innenstadt sowie verschiedene Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier ruhig. Das UKGM liegt um die Ecke und auch die Auffahrt zum Gießener Ring erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto. ©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 83.00 m2 |
| Zimmer | 3 ZKB |
| Geschoß | 1. OG |
| Kaltmiete | 790.00 € |
| Betriebskosten | 330.00 € |
| Gesamtmiete | 1120.00 € |
| Kaution | 1580.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1982 |
| Frei ab: | 01.08.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Endenergieverbrauchskennwert | 104.00 kWh |
| Energieeffizienz | D |
Ausstattung
| Balkon | ja |
| Keller | ja |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
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