Charmante, schöne und großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in beliebter Wohnlage von Gießen, Goethestr. 70
Goethestr. 70, 35390 GießenWohnung (50010.007 WE07 )
Beschreibung
Im 3. Obergeschoss eines historischen Gießener Altbaus gelegen, befindet sich diese charmante 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Gießen. Die Wohnung bietet ca. 69 m² Wohnfläche.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Das etwas größer geschnittene Zimmer können Sie optimal als Wohnzimmer nutzen. Besonders schön ist auch der angrenzende Wintergarten. Was gibt es Schöneres, als hier den Abend mit der Lieblingslektüre und einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen?
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Direkt angrenzend befindet sich das Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen.
Für den nötigen Stauraum sorgt ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Ihr Fahrrad können Sie im Fahrradraum abstellen.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind deshalb nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden. Bei den hier angegebenen Betriebskosten handelt es sich um eine Pauschale, es erfolgt keine Abrechnung. ©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 69.00 m2 |
| Zimmer | 2 ZKB |
| Geschoß | 3. OG |
| Kaltmiete | 760.00 € |
| Betriebskosten | 120.00 € |
| Gesamtmiete | 880.00 € |
| Kaution | 1520.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1890 |
| Frei ab: | 01.08.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Denkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis notwendig |
| Heizungsart | Gasetagenheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | Denkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis notwendig |
| Energieeffizienz | Denkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis notwendig |
Ausstattung
| Balkon | ja |
| Keller | ja |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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