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Schöne, helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage zur City, Wiesecker Weg 1, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHWiesecker Weg 1, 35396 Gießen
Wohnung (50633.006 WE06)

Beschreibung

Hell und gemütlich, so empfängt Sie diese großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1978. Hier können Sie auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² Ihr neues Zuhause einrichten. Sie betreten die Wohnung über einen Flur - hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Das angrenzende Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, ein zusätzliches Plus an Wohnqualität ist der sehr schön große Balkon, der den Lebensbereich nach Außen erweitert und dank der bodentiefen Fenster für extra viel  Tageslicht sorgt. Der in Holzoptik verlegte Designbelag schafft eine freundliche Raumatmosphäre. Auch im Schlafzimmer dürfen Sie sich über ausreichend Platz freuen. 

Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über Tageslicht. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Die Einbauküche des Vormieters kann gegen einen Abschlag übernommen werden.

Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.

Ein Keller sorgt für ausreichend Abstellfläche. Im Haus befindet sich ein Aufzug.

Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegenen Anschlussstellen an den Gießener Ring erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto. Zudem sind Sie vom Wiesecker Weg aus innerhalb kürzester Zeit am Schwanenteich, Gießens grünem Herzen. Auch in die Innenstadt gelangen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad.©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche51.00 m2
Zimmer2 ZKB
Geschoß1. OG
Kaltmiete530.00 €
Betriebskosten370.00 €
Gesamtmiete900.00 €
Kaution1060.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1978
Frei ab:01.08.2026 / frueher ab 01.07.2026

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchs­kennwert141 kWh
EnergieeffizienzE

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
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