Großzügige und schöne 1 Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage, Stephanstr. 30, Gießen
Stephanstr. 30, 35390 GießenWohnung (50013.005 WE05)
Beschreibung
Diese großzügige und gemütliche 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Innenstadtlage in einer gepflegten Wohnimmobilie. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 32 m² und liegt im 1. Obergeschoss.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, hier haben Sie Platz für eine Garderobe. Dank der großen Fensterfront ist das Wohn- und Schlafzimmer schön hell. Eine Pantry-Küche ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Geschmackvoller Designbelag schafft eine freundliche Raumatmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.
Lage: Das schöne Viertel rund um die Stephanstraße zeichnet sich durch herrliche Altbauten, studentische Gastronomie und urbanen Lifestyle aus. Die Universitätskliniken sind nicht weit entfernt, ebenso das Philosophikum I und II sowie weitere Fachbereiche der JLU und THM. Seltersweg, Stadttheater oder Kongresshalle sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindung über das Schiffenberger Tal ist unkompliziert, Sie gelangen über den Gießener Ring schnell in alle Richtungen. ©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 32.00 m2 |
| Zimmer | 1 ZKB |
| Geschoß | 1. OG |
| Kaltmiete | 360.00 € |
| Betriebskosten | 130.00 € |
| Gesamtmiete | 490.00 € |
| Kaution | 720.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1964 |
| Frei ab: | 01.11.2026 / frueher ab 01.10.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 143.26 kWh |
| Energieeffizienz | E |
Ausstattung
| Balkon | nein |
| Keller | ja |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
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