Gemütliche und helle 2 Zimmer-Wohnung in guter Lage zur Uniklinik, Christian-Rinck-Str. 8, Gießen
Christian-Rinck-Str. 8, 35392 GießenWohnung (50011.001 WE01 )
Beschreibung
Diese schöne und helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, das überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Hier können Sie auf ca. 40 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.
Ein Flur führt in die Wohnung. Das etwas größere Zimmer können Sie gut als Wohnzimmer nutzen. Hier haben Sie Platz für ein gemütliches Sofa. Besonders schön: Der angrenzende Balkon sorgt für ein Mehr an Wohnqualität. Hier können Sie schon den ersten Kaffee am Morgen genießen. Das kleinere Zimmer eignet sich optimal als Schlafzimmer.
Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Pantry-Küche ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Ein Kellerraum verschafft Ihnen zusätzlichen Stauraum (Nr. 1). Im Keller des Hauses gibt es Münzwaschmaschinen und Münztrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.
Lage: Die Universitätskliniken, die Veterinär-Medizin sowie die Zahnklinik, weiterhin die Ernährungswissenschaften liegen unweit entfernt. Die Stadtbusverbindungen sind sehr gut. Dank der Nähe zum Gießener Ring gelangen Sie sehr schnell auf die Autobahn in alle Richtungen.©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 40.00 m2 |
| Zimmer | 2 ZKB |
| Geschoß | EG |
| Kaltmiete | 480.00 € |
| Betriebskosten | 180.00 € |
| Gesamtmiete | 660.00 € |
| Kaution | 960.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1984 |
| Frei ab: | 01.10.2026 / fueher ab 01.08.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 137.00 kWh |
| Energieeffizienz | E |
Ausstattung
| Balkon | ja |
| Keller | ja |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de






