Großzügige und gut geschnitttene 2 Zimmer-Wohnung, Nähe Seltersweg u. Bahnhof, Frankfurter Str. 17, Gießen
Frankfurter Str. 17, 35390 GießenWohnung (30003.014 WE04)
Beschreibung
Diese großzügige geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in herrlicher Lage zur Innenstadt und dem Bahnhof. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Hier können Sie auf ca. 73 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.
Ein Flur führt Sie in Räumlichkeiten. Im Wohnzimmer haben Sie Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Das Schlafzimmer ist gemütlich und schön hell.
Die Küche ist separat und bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Diese kann nach individueller Rücksprache von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich lädt eine Badewanne zum Entspannen ein.
Auf Wunsch können Tiefgaragen- oder Außenstellplätze angemietet werden.
Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über gleich 2 Abstellräume. Diese können Sie z. B. auch als Ankleidezimmer nutzen.
Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Lage: In der Frankfurter Str. wohnen Sie zentral zu Innenstadt, verschiedenen Fachbereichen der JLU und THM und natürlich zum UKGM. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof sowie verschiedene Stadtbushaltestellen sind schnell erreicht. Über den nahegelegenen Gießener Ring gelangt man schnell in alle Richtungen. Die Infrastruktur ist wirklich sehr gut. ©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 73.00 m2 |
| Zimmer | 2 ZKB |
| Geschoß | 4. OG |
| Kaltmiete | 700.00 € |
| Betriebskosten | 270.00 € |
| Gesamtmiete | 970.00 € |
| Kaution | 2100.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1991 |
| Frei ab: | 01.09.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 119.70 kWh |
| Energieeffizienz | D |
Ausstattung
| Balkon | nein |
| Keller | nein |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de



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