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In idealer Lage zu den Unikliniken: Gut geschnittene und helle 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wilhelmstr. 24, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHWilhelmstr. 24, 35392 Gießen
Wohnung (50030.048 WE231)

Beschreibung

Diese helle und schöne 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet ca. 25 m² Wohnfläche.

Das Zimmer ist dank der großen Fensterfront schön hell. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach außen und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt.

Eine kleine Pantry-Küche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Im Waschkeller des Hauses stehen Münzwaschautomaten zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Bei den Betriebskosten handelt es sich um einen Pauschalbetrag, es erfolgt keine Abrechnung zum Jahresende.

Lage: Im Leihgesterner Weg wohnen Sie äußerst zentral. Um den Bahnhof zu erreichen, müssen Sie nur einmal über die Frankfurter Straße und sind in wenigen Gehminuten da. Die Innenstadt sowie zahlreiche Restaurants, Biergärten, die verschiedenen Fachbereiche der THM und JLU und das UKGM sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanbindung über den Gießener Ring ist unkompliziert. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche25.00 m2
Zimmer1 ZKB
Geschoß2. OG
Kaltmiete320.00 €
Betriebskosten150.00 €
Gesamtmiete470.00 €
Kaution640.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1977
Frei ab:01.10.2026/ frueher ab 01.08.2026

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert211.11 kWh
EnergieeffizienzG

Ausstattung

Balkonja
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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