Gemütliche und helle 1,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia, Am Festplatz 11b, Linden Leihgestern
_1200.jpg)
Am Festplatz 11b, 35440 Linden LeihgesternWohnung (10273.021 WE75 )
Beschreibung
Diese gemütliche und helle 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnimmobilie im beschaulichen Linden. Hier können Sie auf ca. 36 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.
Über einen Flur betreten Sie die Wohnung, hier haben Sie Platz für eine Garderobe.
Das Wohnzimmer ist durchdacht geschnitten. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet, der direkte Zugang zur Loggia ist definitiv ein Plus an zusätzlicher Lebensqualität. Eine kleine Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Das kleinere Zimmer können Sie gut als Schlafbereich nutzen. Auch von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum (Nr. 75), der für Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei verstauen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Waschmaschinen und Trockner stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Nachbargebäude bereit.
Bitte beachten Sie: Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat von Ihnen gezahlt werden.
Lage: In Linden genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens. Rundherum gibt es dennoch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Sie binnen weniger Minuten erreichen. Die Autobahnauffahrt Gießener Südkreuz befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie zügig in alle Richtungen gelangen. Das benachbarte Gießen ist nach ca. 5 Fahrtminuten erreicht. ©
Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH
Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 36.00 m2 |
| Zimmer | 1,5 ZKB |
| Geschoß | 2. OG |
| Kaltmiete | 430.00 € |
| Betriebskosten | 120.00 € |
| Gesamtmiete | 550.00 € |
| Kaution | 860.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1975 |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Heizungsart | Ölzentralheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 121.76 kWh |
| Energieeffizienz | D |
Ausstattung
| Balkon | ja |
| Keller | ja |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | ja |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
