Mit Balkon und Blick ins Grüne: Moderne 2 Zimmer-Wohnung in Marburg-Süd, Umgehungsstr. 18a

Beschreibung

Diese besonders helle, exklusive 2 Zimmer-Neubauwohnung im beschaulichen Marburg Cappel lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie auf einer angenehm großen Wohnfläche von ca. 58 m² pure Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause.

Wir beginnen den Rundgang im Eingangsbereich. Von hier aus führt ein länglicher Flur direkt in das Herzstück des Apartments, den offenen Wohn- und Essbereich. Hier wartet eine schicke und moderne Einbauküche inkl. Kochinsel auf Sie. 

Von diesem Bereich aus betreten Sie die großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten "Rosengarten". Gemütliche Abende unter freiem Himmel sind hier ebenso lohnenswert wie das sonntägliche Frühstück an der frischen Luft.

Über den Flur gelangt man weiterhin in das Badezimmer sowie in den Schlafbereich. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Walk-In-Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. 

Das Schlafzimmer ist dank der bodentiefen Fenster besonders hell und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie eine Kommode.

Ein Abstellraum in der Wohnung ermöglicht das Verstauen von Staubsauger &Co. Ein zusätzliches Kellerabteil (Nr. 22) sorgt für weitere Staufläche.

Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 21).

Beschreibung Wohnanlage: Ein stadtnahes, idyllisches Ensemble schmiegt sich hier harmonisch in die wunderschöne Cappeler Landschaft. Moderne Architektur mit klaren Linien wird durch familiäres Wohnen im Stil eines klassischen Mehrparteienhauses in Einklang gebracht. Der 2022 entstandene Wohnkomplex setzt sich aus insgesamt drei Wohn- und Geschäftshäusern zusammen, die durch eine schöne Außenanlage miteinander verbunden sind. Ob Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche oder große Penthouse-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, hier ist für jeden Geschmack etwas vorhanden. Die "Rosengärten" bieten neben Modernität viel Natur und Ruhe. Dank der liebevollen Bepflanzung machen sie ihrem Namen alle Ehre, die Rosenblüte verleiht Ihrem neuen Zuhause einen ganz besonderen, romantischen Touch.

Lage: In der Umgehungsstr. 18 wohnen Sie im Marburger Stadtteil Cappel. Die Infrastruktur ist dank der vielen Lebensmittelgeschäfte, der direkten Zufahrt zur B3 in Richtung Kassel/ Gießen sowie diverser Industriefirmen besonders gut. An Frisören, Bäckereien und Apotheken mangelt es hier nicht. Stadtbusse in die Innenstadt von Marburg verkehren regelmäßig. Nur ca. 7 Kilometer trennen Sie von den Behringwerken und den Lahnbergen. Genießen Sie urbanes Leben, gemixt mit ländlicher Idylle. Die Naherholungsgebiete des Marburger Umlandes sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie in das benachbarte Gießen.

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