Wow! Exklusive, moderne und schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in idealer Lage zum Marburger Bahnhof, Schützenstr. 14

Beschreibung

Diese exklusive und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie auf einer angenehm großen Wohnfläche von ca. 57 m² pure Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr schönen und gepflegten Immobilie aus dem Jahr 2014.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, in dem Garderobe und Schuhschrank bequem integriert werden können. Hier befindet sich auch direkt die Küche. Sie verfügt bereits über alle notwendigen Einbauten und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Lebensmittelvorräte, Staubsauger & Co. können Sie im Abstellraum um die Ecke verstauen. Schön ist auch, dass Sie Ihr Frühstück bei gutem Wetter auf der an die Küche angrenzende Terrasse einnehmen können - oder auch das Gläschen Wein zum Feierabend.

Die beiden Schlafräume sind großzügig geschnitten. Dank der bodentiefen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Zimmer, die Raumatmosphäre ist freundlich und einladend.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer bodentiefen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, und einem wandhängenden WC ausgestattet. Liebevolle Details wie eine Laibung oberhalb des Waschbeckens sieht nicht nur schön und zeitgemäß aus, sondern bietet zusätzliche Abstellfläche, um zum Beispiel Kosmetika in Szene zu setzen. Ein Handtuchwärmer sorgt für eine angenehme Wärme im Raum. Im Badezimmer haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen.

Ein Kellerraum (Nr. 7) sorgt für zusätzliche Stellfläche. Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 9).

Bitte beachten Sie: Das Haus ist mit einer Fernwärme-Heizung ausgestattet. In den Nebenkosten sind Wasser und Abwasser enthalten, Heizung und Warmwasseraufbereitungskosten müssen direkt mit den Stadtwerken/MIB abgerechnet werden. Auch Strom ist separat direkt an die Stadtwerke zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lage: In der Schützenstraße wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Auch die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, so dass Sie u.a. schnell ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen. In die Marburger Innenstadt ist es über die Brücke der Bahnhofstraße ebenfalls nicht weit. Ein kleiner Tipp: Hier kommen Sie an der leckeren "Aroma"-Eisbar vorbei oder können einen abendlichen Abstecher ans "Lahn Beach" machen und die schönen Seiten des studentischen Lebens genießen.