Gut geschnittene, schöne und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Großseelheimer Str. 32, Marburg

Wohnung (3100.001 WE01)
Beschreibung
Diese schöne 2 Zimmer- Wohnung befindet sich im Gartengeschoss einer schicken und wertigen Immobilie mit insgesamt 4 Parteien. Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft. Auf 2 Zimmer verteilen sich ca. 66 m² Wohnfläche.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück des Apartments ist der großzügige, offene Wohnbereich. Hier ist bereits eine schicke Einbauküche integriert, die über alle notwendigen Einbauten verfügt und eine Menge Stauraum bietet. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet, der direkte Zugang zur Terrasse ist definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität. Loungemöbel, Grill und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße und eine angenehme Wärmeverteilung. Trotz der Lage im Untergeschoss ist die Wohnung schön hell und freundlich.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil verschaffen zusätzlichen Stauraum.
Ihr Auto parken Sie bequem und sorglos auf Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 1). Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen.
Lage: Die Nähe zur Marburger Innenstadt, kombiniert mit dem eher ruhigen, vorstädtischen Leben, macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie. Die Umgebung bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung sowie diverse Kindergärten und Bildungseinrichtungen. Mit dem Auto brauchen Sie von der Großseelheimer Straße nur wenige Minuten in die Marburger Innenstadt oder zum Bahnhof, in das benachbarte Gießen sind es ca. 30 Fahrminuten. Busse in die Innenstadt oder zum Marburger Bahnhof verkehren regelmäßig. ©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 66.00 m2 |
Zimmer | 2 ZKB |
Geschoß | UG |
Kaltmiete | 870.00 € |
Betriebskosten | 220.00 € |
Gesamtmiete | 1170.00 € |
Kaution | 2436.00 € |
Parkplatzmiete | 80.00 € |
Baujahr | 1961 |
Frei ab: | 01.08.2025 |
Energie
Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
Heizungsart | Gaszentralheizung |
Endenergieverbrauchskennwert | 93.7 kWh |
Energieeffizienz | C |
Ausstattung
Balkon | ja |
Keller | ja |
Garage | nein |
Tiefgarage | ja |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
