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Gut geschnittene, schöne und moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Großseelheimer Str. 32, Marburg

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHGroßseelheimer Str. 32, 35039 Marburg
Wohnung (3100.001 WE01)

Beschreibung

Diese schöne 2 Zimmer- Wohnung befindet sich im Gartengeschoss einer schicken und wertigen Immobilie mit insgesamt 4 Parteien. Hier wohnen Sie in netter Nachbarschaft. Auf 2 Zimmer verteilen sich ca. 66 m² Wohnfläche.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück des Apartments ist der großzügige, offene Wohnbereich. Hier ist bereits eine schicke Einbauküche integriert, die über alle notwendigen Einbauten verfügt und eine Menge Stauraum bietet. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet, der direkte Zugang zur Terrasse ist definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität. Loungemöbel, Grill und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Fußbodenheizung sorgt für warme Füße und eine angenehme Wärmeverteilung. Trotz der Lage im Untergeschoss ist die Wohnung schön hell und freundlich.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil verschaffen zusätzlichen Stauraum.

Ihr Auto parken Sie bequem und sorglos auf Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 1). Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen.

Lage: Die Nähe zur Marburger Innenstadt, kombiniert mit dem eher ruhigen, vorstädtischen Leben, macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie. Die Umgebung bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung sowie diverse Kindergärten und Bildungseinrichtungen. Mit dem Auto brauchen Sie von der Großseelheimer Straße nur wenige Minuten in die Marburger Innenstadt oder zum Bahnhof, in das benachbarte Gießen sind es ca. 30 Fahrminuten. Busse in die Innenstadt oder zum Marburger Bahnhof verkehren regelmäßig. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche66.00 m2
Zimmer2 ZKB
GeschoßUG
Kaltmiete870.00 €
Betriebskosten220.00 €
Gesamtmiete1170.00 €
Kaution2436.00 €
Parkplatzmiete80.00 €
Baujahr1961
Frei ab:01.08.2025

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert93.7 kWh
EnergieeffizienzC

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgarageja
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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