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Studierende aufgepasst! Smart möbliertes und modernes 1 Zimmer-Apartment in top Lage zum Marburger Bahnhof, Neue Kasseler Str. 12a

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHNeue Kasseler Str. 12a, 35039 Marburg
Wohnung (10406.053 WE53)

Beschreibung

Diese schöne und moderne 1 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Immobilie und bietet eine gemütliche Wohnfläche von ca. 23 m². Praktisch: Die Wohnung ist bereits stilvoll möbliert. Auch eine Küchenzeile inkl. Geschirrspülmaschine ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden.

Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Der Boden ist mit einem geschmackvollen Designbelag ausgelegt und schafft ein freundliches Raumklima. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht.

Die Waschküche inklusive Waschmaschinen steht allen Hausbewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Aufzug.

Die lästige Parkplatzsuche entfällt: Sie parken auf Ihrem PKW-Stellplatz (Nr. 24). Auch Ihr Fahrrad können Sie sicher im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen.

Bitte beachten Sie: Der Wohnungsstrom ist bereits in den Betriebskosten enthalten und muss nicht extra angemeldet werden. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen daher direkt an die Stadtwerke/MIB ausgezahlt werden.

Lage: In der Neuen Kasseler Str. wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Auch die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, so dass Sie u.a. schnell ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen. In die Marburger Innenstadt ist es über die Brücke der Bahnhofstraße ebenfalls nicht weit. Ein kleiner Tipp: Hier kommen Sie an der leckeren "Aroma"-Eisbar vorbei oder können einen abendlichen Abstecher ans "Lahn Beach" machen und die schönen Seiten des studentischen Lebens genießen. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche23.00 m2
Zimmer1 ZKB
Geschoß3. OG
Kaltmiete480.00 €
Betriebskosten115.00 €
Gesamtmiete660.00 €
Kaution1090.00 €
Parkplatzmiete65.00 €
Baujahr2016
Frei ab:01.10.2025

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchs­kennwert49.30 kWh
EnergieeffizienzA

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatzja

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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