Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe des Bahnhofs, Eisenstr. 5c, Marburg

Wohnung (10420.030 WE13)
Beschreibung
Wow! Top moderne und attraktive 2 Zimmer-Wohnung im nördlichen Teil Marburgs, unweit der Innenstadt und dem Bahnhof. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Immobilie in der Nähe des Marburger Bahnhofs. Hier bieten großzügige, ca. 51 m² Wohnfläche Platz für ein neues, gemütliches Zuhause.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit Platz für eine Garderobe. Das Wohnzimmer ist durchdacht geschnitten und schön hell. In einer räumlich abgetrennten Nische befindet sich bereits eine schicke Küchenzeile. Hier können Sie direkt loslegen und mit Freunden und der Familie kochen. Besonders toll: Von hier aus haben Sie Zutritt auf den schönen Balkon, der den Raum nach außen erweitert. Hier können Sie das morgendliche Frühstück oder das abendliche Glas Wein genießen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Diese zeitgemäß ausgestattete Wohnung vereinbart alle Anforderungen an modernes Wohnen und ist mit einem wertigen Parkettboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und warme Füße.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil (Nr. 13) verschaffen zusätzlichen Stauraum.
Ihr Auto parken Sie geschützt vor Wind und Wetter auf einem Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 26).
Lage: In der Eisenstr. wohnen Sie in praktischer Nähe zum Bahnhof. Auch die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, so dass Sie u.a. schnell ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen. In die Marburger Innenstadt ist es über die Brücke der Bahnhofstraße ebenfalls nicht weit. Ein kleiner Tipp: Hier kommen Sie an der leckeren "Aroma"-Eisbar vorbei oder können einen abendlichen Abstecher ans "Lahn Beach" machen und die schönen Seiten des studentischen oder beruflichen Lebens genießen. ©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 51.00 m2 |
Zimmer | 2 ZKB |
Geschoß | 1. OG |
Kaltmiete | 660.00 € |
Betriebskosten | 180.00 € |
Gesamtmiete | 900.00 € |
Kaution | 1980.00 € |
Parkplatzmiete | 60.00 € |
Baujahr | 2019 |
Frei ab: | 01.12.2025 |
Energie
Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
Heizungsart | BHKW |
Endenergieverbrauchskennwert | 51.40 kWh |
Energieeffizienz | B |
Ausstattung
Balkon | ja |
Keller | ja |
Garage | nein |
Tiefgarage | ja |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
